Hausbau-Magazin: Ratgeber, Ideen und Tipps für Ihr neues Haus

Haustypen für verschiedene Lebensabschnitte Während manch einer schon unmittelbar nach Abschluss der Berufsausbildung aus eigener Kraft ein Haus bauen möchte, wagen andere den Erwerb eines Eigenheims erst gemeinsam mit dem Ehepartner oder der Familie. Wieder andere entscheiden sich, im fortgeschrittenen Alter, wenn die Kinder bereits aus dem Haus sind, nochmal für einen Neubau – ein barrierefreier Bungalow ist dann der bevorzugte Haustyp. Für alle Lebensabschnitte hält die Fertighausindustrie einen passenden Haustyp bereit.

Ein Platz an der Sonne wie bei einem Sitzfenster lädt nicht nur zum gemütlichen Verweilen mit einem Buch ein, sondern kann ebenso zu zweit oder mit Freunden genossen werden. Zudem bietet es ein ähnliches Ambiente, wie Sie es von Wintergärten kennen, nur nicht als separater Raum. Wer sich bei der Planung für sein Eigenheim etwas Ausgefallenes wünscht, kann hiermit bestens beraten sein.

Früher glich das Badezimmer der Deutschen einer einfachen Nasszelle und war damit ein Raum, der überwiegend funktional ausgelegt und geprägt war. Wer Mieter einer in die Jahre gekommenen Wohnung ist, muss mitunter sogar heute noch mit einem winzigen Badezimmer ohne Fenster auskommen. Dass es auch anders geht, belegen die nachfolgend schicken Ideen für Ihr Wellness-Badezimmern.

Jedes Haus hat Übergänge zwischen drinnen und draußen. Im Obergeschoss gibt es etwa den Balkon oder die Loggia. Im Erdgeschoss verbinden meist eine Terrasse oder der Wintergarten die Innen- und Außenwelt. Als Bauherren haben Sie die freie Wahl, was Ihnen am besten gefällt und wie Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten möchten. Hier steht die überdachte Terrasse im Fokus.

Kleinkinder spielen gerne draußen mit Sand oder Erde. Daher ist die Matschküche ein Muss für Eltern, die einen Garten am Haus oder zumindest einen Balkon besitzen. Das Kernelement ist eine liebevoll gestaltete Küchenzeile - sogenannte Matschküche - zum Spielen. Dort befinden sich Küchenutensilien wie Töpfe, Schüsseln, Förmchen und Rührgeräte. Damit sollten Sandkuchen, Kieselsuppe & Co. den angehenden Meisterköchen zweifelsfrei gelingen.

Gartenbank selber bauen – Im eigenen Garten am Haus sitzen und die Natur oder die Kinder beim Spielen beobachten ist für viele Bauherren ein Stück vom Glück. Vielleicht sogar auf einer schönen Terrasse aus Holzdielen oder Natursteinplatten mit gemütlichen Gartenmöbeln weilen und ein kühles Getränk in den Abendstunden genießen. Noch mehr Freude bereitet es, wenn Sie die dazugehörige Gartenbank selber gebaut haben. Für das Projekt haben Gartenbesitzer unterschiedliche Möglichkeiten hinsichtlich der Ausführung und der Nutzung von Materialien wie Holz, Stein, Metall oder wetterfestem Gewebe.

Die meisten Menschen wünschen sich, im Alter in ihrem eigenen Zuhause wohnen bleiben zu können. Auch Menschen mit Handicap und Familien mit Kindern wollen so barrierearm wie möglich leben. Doch oft spielt die Immobilie nicht mit. Schmale Türen, Treppen und eine ungünstige Raumaufteilung werden zu unüberwindbaren Hindernissen. Hersteller von Fertighäusern denken voraus und beziehen Barrierefreiheit zunehmend in die Planung ihrer Häuser ein.

Immer mehr Bauherren wünschen sich ihr neues Zuhause als Smart Home mit intelligenten Lösungen für alle Wohn- und Lebensbereiche. Aber was genau ist ein Smart Home und welche Vorteile bietet ein intelligentes Zuhause? Smarte Haustechnik umfasst die komplette technische Steuerung und Versorgung des Hauses mit Strom, Wärme und Wasser sowie frischer Luft. Damit reicht die Haustechnik – je nach Ausstattung des Hauses – von der intelligenten Photovoltaikanlage auf dem Dach über smarte Leitungen, Schalter und Steckdosen in den Wänden bis hin zum vollautomatischen Heizkessel im Keller und der Frischwasserversorgung. Auch Endgeräte wie Fernseher, Radio sowie diverse Küchengeräte können untereinander noch vernetzt sein und damit das Smart Home komplettieren.

Um sich Zuhause wohlzufühlen, muss man nicht zwangsläufig auf einem großen Anwesen wohnen. Viele Personen, die alleinstehend oder zu zweit sind, wünschen sich ein kleines Eigenheim, das bezahlbar ist. Ein sogenanntes „Minihaus“ als Fertighaus bietet auf 50 bis 100 Quadratmetern Wohnfläche alles, was man braucht und auf Wunsch auch noch ein bisschen mehr. Gleichzeitig schafft es eine bezahlbare Möglichkeit für den lange ersehnten Umzug von der Mietwohnung in ein Eigenheim. Ob ein oder zwei Etagen, mit und ohne Keller, Wände oder Glasfassaden – der Grundriss und die Architektur werden speziell auf Ihre Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten. Die Planung und Umsetzung erfolgen stets individuell und bieten viel Spielraum.

Nach einem längeren Auslandsaufenthalt kehrten die Eheleute André und Susanne Haffner* 2017 zurück nach Deutschland. Mit ihren beiden Kindern und ihrem Hund zogen sie zunächst in ein Mietshaus, suchten aber recht schnell nach einer passenden Eigentumsimmobilie. Da ihnen jedoch keines der am Markt angebotenen Bestandsobjekte wirklich gefiel, fassten sie den Entschluss: „Wir wollen unser Zuhause nach unseren Wünschen neu bauen!“. Im Sommer 2019 fanden sie dafür nicht nur das ideale Grundstück in einer 5000-Einwohner-Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, sondern mit Meisterstück-HAUS auch den passenden Baupartner. Realisiert wurde dann ihr „absolutes Traumhaus“: ein modernes Fachwerkhaus im klassischen Bauhaus-Stil.

GUSSEK HAUS-Musterpläne sind so angelegt, dass man sie nach seinen eigenen Vorstellungen modifizieren kann. Da werden in der Planungsphase Wände entfernt, Räume vergrößert, Fenster versetzt. Wichtig ist, dass der Bauherr am Ende sagt: „Genau so wollten wir unser Einfamilienhaus haben.“ – Stefan Kohler ist so ein Bauherr.

Dort, wo sich im schönen Rheinland einst ein unbebautes, 530 qm großes Familiengrundstück mit einem Gartenhaus in leichter Hanglage befand, steht heute das Meisterstück-HAUS von Melanie Winter*. In dem individuell geplanten Effizienzhaus der Architekturlinie „LINEAR“ wohnt sie seit März 2022 auf insgesamt über 147 qm zusammen mit ihrem Lebensgefährten, ihren Kindern und ihren beiden Hunden.

Seit Januar 2024 gelten neue Vorgaben im Gesetz für Erneuerbares Heizen (Gebäudeenergiegesetz GEG). Wir stellen Ihnen mögliche Heizungsarten, welche die Vorgaben des GEG erfüllen und damit die potenzielle Heizung für Ihr Fertighaus sein können. Die einzelnen Heizungsarten unterscheiden sich nicht nur beim Energieträger, sondern auch in der eingesetzten Technik, der Effizienz, der Wirtschaftlichkeit und den Umweltbelastungen.

Wer ein Eigenheim plant, muss sich auf die Qualität seines Baupartners verlassen können. Eine wichtige Orientierungshilfe für Bauherren ist das Siegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF), der die führenden Fertighaus-Hersteller angehören. 

Aufgrund der stark angezogenen Grundstückspreise werden seit Mitte der 1980er Jahre Fertighäuser immer häufiger auch als Doppel- und Reihenhäuser gebaut. Die Nachfrage nach dem Eigenheim bleibt hoch, doch die Kaufkraft wächst nicht mehr wie in den 1960er Jahren mit. Die Fertighausindustrie reagiert auf diese neue Kundenpräferenz mit passenden Angeboten und entwickelt passable Reihenhäuser fürs Stadtrandgebiet.

Der Hausflur – oder auch nur Flur – bezeichnet grundsätzlich einen Verbindungsraum im Haus. Je nach Region finden sich auch Begriffe wie „Diele“ im Niederdeutschen, „Ern“ im Fränkischen oder „Gang“ im Süddeutschen wieder. In Abgrenzung dazu nennt sich ein kleiner Raum hinter dem Hauseingang Windfang. Dieser ist als eine Art Schleuse gegen Durchzug gedacht. Meistens finden sich im Flur diverse Garderobenmöbel um Jacken, Schuhe, Mütze und Schal zu verstauen. Sehr oft grenzt auch die Treppe für den Aufstieg ins Obergeschoss an. Wie Sie einen Flur optisch schön und funktional gestalten können und in welcher Form er heute genutzt wird, möchten wir an den nachfolgenden Beispielen aufzeigen.

Wer ein Haus baut, kommt um die Auswahl passender Böden verständlicherweise nicht herum. Prägen sie doch das Aussehen des Zimmers ganz erheblich. Aber nicht jeder Bodenbelag eignet sich für jeden Raum. Wir geben einige Tipps.

Befindet sich das Grundstück in einem Bebauungsplan, ist vor Baubeginn in vielen Städten eine Überprüfung auf Kampfmittel notwendig. Das Baurecht sieht hierbei den Grundstücksbesitzer in der Pflicht: Dieser muss vor Baubeginn von einem spezialisierten Unternehmen prüfen lassen, ob sogenannte Blindgänger im Boden des zum Bau bestimmten Grundstücks vorhanden sind. Die Kosten hierfür werden entweder vom Besitzer, Vorbesitzer oder (falls das Grundstück zuvor in kommunaler Hand lag) von der Kommune getragen.

Das Baugrundstück ist Ihr neues Stück Heimat und Voraussetzung für den Hausbau. Ein passendes Grundstück zu finden ist mitunter langwierig und mit einigem Aufwand verbunden. Es müssen Grundstücksbörsen gewälzt, Experten befragt und die vielversprechendsten Angebote selbst in Augenschein genommen werden. Damit bei der Suche und dem Kauf alles glatt läuft, haben wir praktische Tipps zum Grundstück finden für Sie zusammengefasst.

Jedes Grundstück in Deutschland ist bei einem Kataster- oder Liegenschaftsamt hinterlegt und Grenzsteine geben oftmals die Grundstücksfläche preis. Besonders bei Baugrundstücken ist diese Grenzangabe wichtig, damit Planer und Architekten die geforderten Mindestabstände zum Nachbargrundstück einhalten, ohne dass es vor dem Einzug zu einem Nachbarschaftsstreit kommt. Alles rund ums Thema Grundstücksgrenze und was Besitzer wissen müssen, finden Sie im nachfolgenden Artikel zusammengefasst.

Sie möchten ein Fertighaus bauen? Um die genaue Planung des individuellen Grundrisses kommen Sie hierbei nicht herum. Der Haushersteller nimmt Ihnen dabei die technische Seite der Planung ab: Die Ideen, wie welcher Raum später genutzt werden soll, müssen Sie als Bauherr ganz allein entwickeln. Der Fertighaus Grundriss wird also in Ihrem Kopf gezeichnet. Bedenken Sie hierbei auch mögliche zukünftige Entwicklungen mit einzubeziehen.

Der Begriff Attika stammt aus dem griechischen „attikos“ und bezeichnete in der antiken Architektur eine wandartige Erhöhung der Außenwand, die über den eigentlichen Dachrand hinausreicht. Damit wird das eigentliche Dach verdeckt und eine halbhohe Brüstung gebildet. Heute meinen Bauschaffende damit auch die Aufkantung eines Flachdachrands. Gerade im römischen Bogenbau bei Toren oder Triumphbögen wurde die Attika als Sockel für die Positionierung von Statuen und Vasen und auch für das Anbringen von Reliefs oder Inschriften genutzt. Ab der Renaissance bis hin zum Klassizismus galt die Attika als beliebtes Architekturelement und wurde meist zur Verdeckung der Dachtraufe genutzt. Dabei wurde sie dann entweder als gemauerte Brüstung oder als aufgelöste Balustrade gebaut.

Der Innenausbau spielt eine entscheidende Rolle beim Bau von Fertighäusern und beeinflusst maßgeblich den Komfort, die Ästhetik und die Funktionalität der späteren Wohnräume. Angehende Baufamilien sollten sich einige wichtige Aspekte im Vorfeld bewusst machen, wenn es um den Innenausbau ihres Fertighauses geht. Eine sorgfältige und vorausschauende Planung, fundierte Entscheidungen und die Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachleuten sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Innenausbau, der den Bedürfnissen und Wünschen der Baufamilie gerecht wird.

Das Zwerchhaus bzw. die Lukarne sieht aus, wie eine bündige oder vorstehende Gaube die sich direkt an der Fassade befindet. Es kann über mehrere Geschosse laufen und hat ein Dach.