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Ratgeber, 25.01.2023
Fertighaus: schlüsselfertig, planungssicher, professionell
Der Neubau des Traumhauses ist ein Projekt, das wohlüberlegt und noch besser geplant sein will. Wer dabei ein Eigenheim beziehen möchte, ohne handwerklich aktiv zu werden, sollte ganz einfach ein Fertighaus schlüsselfertig bauen.
Viele Bauherren können oder möchten keine Eigenleistungen beim Hausbau einbringen. Es fehlt ihnen an handwerklichem Geschick, an Zeit oder an Motivation, Tag für Tag auf der Baustelle zu sein. Für sie gibt es Fertighäuser in verschiedenen Ausbaustufen. Vom Ausbauhaus, bei dem nur Teile des Innenausbaus selbst erbracht werden, bis hin zum schlüsselfertigen Fertighaus, bei dem nur noch der Umzugswagen vorfahren muss.
Es gibt Fertighausanbieter, die nur Ausbauhäuser anbieten. Andere Hersteller bauen Fertighäuser nur schlüsselfertig. Finden Sie hier Qualitätsanbieter für Ihr neues Zuhause, in das Sie gleich einziehen können.
Schlüsselfertig bauen erspart jede Menge Stress
Egal, ob jung oder alt, ob Mann oder Frau: Dass Bauherren trotz steigender Bauzinsen auf die Muskelhypothek beim Hausbau verzichten, kann verschiedene gute Gründe haben. Hierzu zählen unter anderem akuter Zeitmangel durch lange Arbeitstage oder fehlendes Interesse an handwerklichen Tätigkeiten. Ob Eigenleistungen beim Hausbau eine Kostenersparnis gegenüber dem bezugsfertigen Neubau bringen, lässt sich zudem nur im Einzelfall bewerten und beantworten.
Mit der Entscheidung, ihr Fertighaus schlüsselfertig zu bauen verfolgen viele Bauherren aber auch gerne das Ziel, in ein „perfektes“ Häuschen zu investieren. Ihr Fertighaus entspricht von Anfang an den individuellen Anforderungen und dem hohen Anspruch an ein neues Wohlfühlzuhause. Sie möchten nicht das Großprojekt Hausbau angehen und dann noch monatelang auf einer Baustelle leben. Sie bringen anfangs etwas mehr Eigen- oder Fremdkapital ein, um dann auf der planungssicheren Seite zu sein. Für sie bedeutet schlüsselfertiges Bauen eine bequeme und vor allem stressfreie Option.
Wann ist ein Fertighaus schlüsselfertig?
Ein Fertighaus schlüsselfertig zu bauen, bedeutet grob gesagt, dass es bei der Schlüsselübergabe fix und fertig ist. Sowohl die Gebäudehülle als auch die Innenausbauten werden vollständig von Profis erledigt. Sogar die Außenanlagen können davon umfasst sein, denn viele Fertighaushersteller bieten die Planung und Fertigstellung des Gartens gegen Aufpreis mit an. Der Bauherr muss dann nur noch seine persönlichen Besitztümer zum neuen Eigenheim transportieren und hereintragen bzw. tragen lassen. Bequemer geht es kaum. So werden die Nerven geschont und Zeit gespart. Ein paar Bilder an die Wand, hier und da eine Lampe, das persönliche Hab und Gut eingeräumt und los geht der Wohntraum.
„Schlüsselfertig“ unter die Lupe nehmen
„Schlüsselfertig“ ist kein geschützter Begriff, weshalb je nach Hausanbieter der Fertigstellungsgrad variieren kann. Ob das Eigenheim gestrichen ist, ob Bodenbeläge verlegt oder Stromanschlüsse geschaltet sind, muss im Leistungsumfang von vornherein vertraglich vereinbart werden. Deshalb ist es sinnvoll, die Bau- und Leistungsbeschreibung auch beim schlüsselfertigen Fertighaus immer gründlich zu studieren und Rückfragen beim persönlichen Ansprechpartner zu stellen.
Expertentipp
Wie sieht Ihr Traumhaus aus?
Schlüsselfertig bauen heißt also, sein Traumhaus nach den eigenen Vorlieben planen zu können und nach der Fertigstellung sofort mit der Familie einziehen und „losleben“ zu können. Da wird der Einzug nicht anstrengender als ein Umzug in eine andere Wohnung – nur dass einem die frisch bezogenen vier Wände tatsächlich gehören und sie so gestaltet sind, wie man es sich in den Jahren zuvor immer wieder erträumt hat.
Wenn Sie auf der Suche nach Inspiration für Ihr Traumhaus sind oder mal sehen möchten, wie Fertighäuser schlüsselfertig und voll eingerichtet aussehen, empfehlen wir Ihnen den Besuch einer FertighausWelt in Ihrer Nähe. Diese Musterhausparks gibt es in Deutschland: Link zur Ausstellungsseite
Fertighaus schlüsselfertig: Das sind die Vorteile für Baufamilien
1. Beim schlüsselfertigen Bauen kommt alles aus einer Hand
Bei schlüsselfertig gebauten Fertighäusern hat der Bauherr nur einen Vertrags- und Ansprechpartner. Dieser kümmert sich um alle Details und steht jederzeit für offene Fragen zur Verfügung. Außerdem liegt die gesamte Verantwortung für das Bauvorhaben dank vertraglicher Festlegung beim Hausbauunternehmen – sowohl während der Bauphase als auch danach. Einschränken müssen sich Häuslebauer bei der Planung deswegen nicht. Sie können ganz frei über die Architektur, die Bauweise und das Design entscheiden. Wer also ein Holz-Fertighaus schlüsselfertig bauen lässt, bekommt von Anfang an höchste Bauqualität und ein sicheres und nachhaltiges Zuhause für die Zukunft.
2. Planungssichere Bauzeit und ein fester Einzugstermin
Wer schlüsselfertig baut, kann schneller und zu einem festgelegten Zeitpunkt einziehen. Die Gewerke werden vom Bauunternehmen koordiniert und treten als perfekt aufeinander abgestimmtes Team auf. Ein weiteres Plus für Bauherren eines schlüsselfertig gebauten Fertighauses: Bei den führenden Herstellern im Bundesverband Deutscher Fertigbau erhalten sie frühzeitig und vertraglich abgesichert den Termin für die Schlüsselübergabe. Dadurch können die neuen Eigenheimbesitzer ihren Einzug perfekt vorbereiten und doppelte Wohnkosten für die Mietwohnung und das eigene Haus werden vermieden. Baustellen, die wegen Material- oder Fachkräftemangels monatelang ruhen, gibt es beim schlüsselfertigen Fertighaus nicht. Nach der etwa zweitägigen Hausmontage sind sie nach wenigen Monaten bezugsbereit.
3. Höchste Qualität dank schlüsselfertigem Bauen
Ein schlüsselfertig gebautes Holz-Fertighaus erfüllt höchste Qualitätsansprüche, denn alle Leistungen kommen vom Fachmann. Die Haushersteller im Bundesverband Deutscher Fertigbau verpflichten sich zur Einhaltung strenger Qualitätsvorgaben, welche die gesetzlichen Standards teils deutlich übertreffen. Hierzu gehören bei einem schlüsselfertig gebauten Haus auch ein frühzeitig festgelegter Einzugstermin sowie ein vereinbarter Festpreis. Den Häusern der BDF-Unternehmen wird außerdem eine Lebensdauer von mehr als 100 Jahren attestiert – entsprechend der von konventionell errichteten Gebäuden.
Was kostet ein Fertighaus schlüsselfertig?
Was bei der Hausplanung nicht fehlen darf, ist die Frage nach den Kosten für das schlüsselfertige Bauen. Diese Frage lässt sich zwar aufgrund der individuellen Gestaltung nicht pauschal beantworten. Allerdings ist der Kostenunterschied zwischen einem Ausbauhaus und einem Fertighaus, das schlüsselfertig übergeben wird, meist geringer als viele Baufamilien erwarten. Das gilt besonders, wenn sie ihr eigenes handwerkliches Geschick oder die zeitliche Verfügbarkeit befreundeter Handwerker überschätzen. Denn Verzögerungen und Nachbesserungen sind fast immer teurer als sich von Anfang an für ein umfassendes Leistungs- und Servicepaket aus einer Hand zu entscheiden.
Der endgültige Preis für das schlüsselfertige Fertighaus richtet sich schließlich nach den individuellen Wünschen des Bauherrn.
- Wie groß wird das Haus?
- Wie ausgefallen soll die Architektur sein?
- Welche technische Ausstattung wird gewünscht?
- Welche Arbeiten rund ums Haus sollen noch erledigt werden?
Diese und weitere Fragen müssen bei der Preisgestaltung berücksichtigt werden. Wer anfangs etwas mehr Geld für eine komfortable Bauphase sowie für ein hochwertiges Zuhause mit zukunftssicherer Technik ausgibt, erspart sich Stress und Sorgen und profitiert von langfristig niedrigen Energiekosten. Gerade komfortliebende Bauherren mit dem nötigen Startkapital werden ihr Fertighaus ziemlich sicher schlüsselfertig bauen lassen.
Sie möchten mehr über die Qualitätsversprechen beim Bau eines schlüsselfertigen Fertighauses erfahren? Dann blättern Sie gerne ganz einfach online durch die Hauskataloge der führenden Hersteller.
Expertentipp
