Bauhaus-Villa mit Holzfassade (EH 40)

Diese individuell geplante, zweigeschossige Bauhaus-Villa mit Doppelcarport realisierte Meisterstück-HAUS in einer Baulücke eines älteren Baugebietes – inmitten von hohen Kiefern und einer gewachsenen Gartenlandschaft. Die ruhige, klare Architektur besticht durch die harmonische Einbindung in die umgebende Natur: Die natürliche Holzfassade verleiht dem Gebäude Wärme und ökologischen Charakter, während die klaren Linien und großzügigen Öffnungen eine zeitlose Eleganz erzeugen.

Besondere Architekturdetails: die markante kubische Rahmung des Obergeschosses und bewusst zurückgesetzte Fassadenflächen, die auf dem Balkon und der darunter liegenden Terrasse exponierte bzw. geschützte Außenbereiche schaffen. Bodentiefe Fenster und Türen bringen rund ums Jahr viel Licht ins Haus.

Im Inneren zeigt sich ein durchdachtes Raumkonzept: Der Eingangsbereich empfängt großzügig und lichtdurchflutet, mit einer offenen Galerie als verbindendem Mittelpunkt des Hauses. Die Blickachse führt bereits beim Eintreten direkt weiter auf Terrasse und Garten und schafft so eine unmittelbare Verbindung zur Natur. Neben dem großzügigen Lebensbereich mit offenem Koch-/Ess- und Wohnbereich wird das insgesamt rund 131 qm große Erdgeschoss noch um ein Gäste-WC, zwei gleich große Kinderzimmer mit direktem Gartenzugang, ein Kinder-Bad, den Technikraum und einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Eine vom Flur abgehende Verbindungstür zum Carport schafft kurze Versorgungswege.

Ruhige Rückzugs- und „Wellness“-Orte für die Eltern finden sich auf insgesamt 72 qm Wohnfläche im Obergeschoss des Hauses: ein Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer mit Ankleidebereich, dem ca. 20 qm großen En-Suite-Bad inkl. Sauna und direktem Zugang zum großen Loggia-Balkon.

In Sachen Haustechnik sorgt die installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit eingebautem Trinkwasserspeicher, integrierter Lüftung und Kühlfunktion für optimale Energieeffizienz und ein dauerhaft angenehmes, gesundes Raumklima innerhalb des Hauses.