TALBAU-Haus - Musterhaus Mannheim

Schöne große Fenster sorgen für natürliches Licht

TALBAU-Haus - Musterhaus Mannheim

Urbane Stadtvilla im modernen Look

Unser neues Musterhaus Mannheim hat ab dem 01. Oktober 2020 geöffnet.

Die moderne Stadtvilla hat ein Außenmaß von 11 x 12 m und ist somit vom Grundriss nahezu quadratisch.

Der offene Wohnbereich mit über 50 qm Wohnfläche hat einen echten Hingucker: ein Kaminofen. Ergänzt wird das Erdgeschoss, um ein Dusch-Badezimmer sowie ein Büro, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss und sind über eine dreiläufige Treppe mit zwei Podesten erreichbar. Zwei gleichgroße Kinderzimmer mit knapp 20 qm bieten jedem Kind ausreichend Platz. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer. Eine Schiebetür grenzt die Ankleide vom Badezimmer ab. Neben einer großen begehbaren, bodenebenen Dusche wird das Familienbadezimmer mit einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Toilette versteckt sich hierbei hinter einer Trennwand.

Auch der Hauswirtschaftsraum wurde bei diesem Musterhaus im Obergeschoss geplant. So kann die anfallende Wäsche direkt gewaschen und wieder in die Kleiderschränke verräumt werden.

Außerdem wurden zwei weitere Varianten des Obergeschosses geplant. Alternativ kann anstatt dem ausgeführten Balkon ein weiteres Kinderzimmer eingeplant oder das Hauptbadezimmer um eine Sauna entsprechend ergänzt werden.

  • Baustil: Stadtvilla
  • Zimmer: 7
  • Wohnfläche: 197,20m²
  • Energetischer Standard: KfW-Effizienzhaus 40 Plus
Schöne große Fenster sorgen für natürliches Licht

Schöne große Fenster sorgen für natürliches Licht

Das Musterhaus Mannheim mit geschossübergreifenden Fenstern

Das Musterhaus Mannheim mit geschossübergreifenden Fenstern

Das Ankleidezimmer mit Ceiling-Window

Das Ankleidezimmer mit Ceiling-Window

Das Badezimmer bietet viel Platz zum Entspannen

Das Badezimmer bietet viel Platz zum Entspannen

Das großzügige Gästebad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet

Das großzügige Gästebad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet

Das Celing-Window bietet Sonnenlicht im Ankleidezimmer und nimmt keinen Stellplatz weg

Das Celing-Window bietet Sonnenlicht im Ankleidezimmer und nimmt keinen Stellplatz weg

Der Hauswirtschaftsraum ist im DG und erspart somit das Schleppen der Kleidung

Der Hauswirtschaftsraum ist im DG und erspart somit das Schleppen der Kleidung

Die Speisekammer ist geschickt in den Grundriss integriert

Die Speisekammer ist geschickt in den Grundriss integriert

Die Küche mit Kochinsel und Holzoptik bietet ein schönes Ambiente fürs Kochen

Die Küche mit Kochinsel und Holzoptik bietet ein schönes Ambiente fürs Kochen

Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin

Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin

Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon

Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon

Die Treppe wird durch ein geschossübergreifendes Fenster mit viel Licht versorgt

Die Treppe wird durch ein geschossübergreifendes Fenster mit viel Licht versorgt

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Besuch

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Besuch

Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin

Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Besuch

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Besuch

Die begehbare Dusche im Dachgeschoss

Die begehbare Dusche im Dachgeschoss

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Grundrisse

Musterhaus-Besichtigung

Dieses Musterhaus können Sie besichtigen

Adresse:
Musterhauspark Mannheim
Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim

 

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