TALBAU-Haus - Musterhaus Mannheim
Urbane Stadtvilla im modernen Look
Die moderne Stadtvilla hat ein Außenmaß von 11 x 12 m und ist somit vom Grundriss nahezu quadratisch.
Der offene Wohnbereich mit über 50 qm Wohnfläche hat einen echten Hingucker: ein Kaminofen. Ergänzt wird das Erdgeschoss, um ein Dusch-Badezimmer sowie ein Büro, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss und sind über eine dreiläufige Treppe mit zwei Podesten erreichbar. Zwei gleichgroße Kinderzimmer mit knapp 20 qm bieten jedem Kind ausreichend Platz. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer. Eine Schiebetür grenzt die Ankleide vom Badezimmer ab. Neben einer großen begehbaren, bodenebenen Dusche wird das Familienbadezimmer mit einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Toilette versteckt sich hierbei hinter einer Trennwand.
Auch der Hauswirtschaftsraum wurde bei diesem Musterhaus im Obergeschoss geplant. So kann die anfallende Wäsche direkt gewaschen und wieder in die Kleiderschränke verräumt werden.
Außerdem wurden zwei weitere Varianten des Obergeschosses geplant. Alternativ kann anstatt dem ausgeführten Balkon ein weiteres Kinderzimmer eingeplant oder das Hauptbadezimmer um eine Sauna entsprechend ergänzt werden.
Schöne große Fenster sorgen für natürliches Licht
Das Musterhaus Mannheim mit geschossübergreifenden Fenstern
Das Ankleidezimmer mit Ceiling-Window
Das Badezimmer bietet viel Platz zum Entspannen
Das großzügige Gästebad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet
Das Celing-Window bietet Sonnenlicht im Ankleidezimmer und nimmt keinen Stellplatz weg
Der Hauswirtschaftsraum ist im DG und erspart somit das Schleppen der Kleidung
Die Speisekammer ist geschickt in den Grundriss integriert
Die Küche mit Kochinsel und Holzoptik bietet ein schönes Ambiente fürs Kochen
Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin
Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon
Die Treppe wird durch ein geschossübergreifendes Fenster mit viel Licht versorgt
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Besuch
Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Besuch
Die begehbare Dusche im Dachgeschoss
Grundrisse
Gesamte Wohnfläche: 197,20m²
Erdgeschoss: 104,34m²
Dachgeschoss: 92,86m²
Adresse:
Musterhauspark Mannheim
Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim
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