U259 Moderne Stadtvilla mit Walmdach

Die Bauherrenfamilie hat sich für die individuelle Planung einer Stadtvilla mit Walmdach entschieden. Der fast quadratische Baukörper mit weißer Putzfassade und anthrazitgrauem Dach verleiht dem Wohnhaus ein modernes Erscheinungsbild.

Im Kontrast dazu wurde die Doppelgarage sowie der überdachte Eingangsbereich mit einer grauen Holzverschalung versehen. 

Das Wohnhaus wurde nach den Wünschen und Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie geplant. Die Wohnfläche von rund 145 qm verteilt sich auf insgesamt 5,5 Zimmer und zwei Vollgeschosse. 

Der offene Wohnbereich mit rund 45 qm Wohnfläche ist der größte Raum im Haus. Hier spielt sich das gemeinsame Leben der Familie mit Kindern, Freunden und Bekannten ab. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Hausinnere und sorgen so für einen hohen Wohnkomfort. 

Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, welcher auch über den Flur zugänglich ist. Eine Schiebetür grenzt den Raum zum Kochbereich ab.

Der großzügige gestaltete Windfang bietet viel Platz und Stellfläche für eine Garderobe sowie Schuhschränke. Eine viertelgewendelte Treppe führt ins Obergeschoss der Stadtvilla. Bei der Treppe haben sich die Bauherren für eine offene Stahlzweiholmtreppe mit Stufen in Eiche rustikal entschieden.

Dank des kleinen Flurs im Obergeschoss und einer durchdachten Anordnung der Räume, sind die einzelnen Zimmer mit einer maximal möglichen Wohnfläche nutzbar. Die fast gleichgroßen Kinderzimmer liegen im Grundriss nebeneinander. 

Das Elternschlafzimmer liegt im hinteren Teil des Wohnhauses. Die Bauherrin hat sich bei der Planung des neuen Eigenheims den Traum vom eigenen Ankleidezimmer erfüllt. Der Zugang erfolgt über das Hauptschlafzimmer. Je nach Bedarf kann die Ankleide durch eine Schiebetür geschlossen werden. 

Bei der Planung des Badezimmers haben sich die Bauherren für eine clevere L-Wand Lösung entschieden. Die so entstehenden Nischen werden zum einen für die Unterbringung des WCs und zum anderen für die Realisierung einer offenen Dusche genutzt. Auch auf ausgiebige Schaumbäder muss in diesem Badezimmer nicht verzichtet werden. 

Ein schönes Highlight des Wohnhauses ist die luftige Raumhöhe im Obergeschoss. Durch den Verzicht einer zusätzlichen Decke haben die Bauherren eine freie Sicht bis unter den Dachfirst.