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TALBAU-Haus GmbH

Urbane Stadtvilla im modernen Look


Haus IconStadtvillen
Wohnbereich Icon198 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 40 Plus

Musterhaus Mannheim

Musterhaus Mannheim

Die moderne Stadtvilla hat ein Außenmaß von 11 x 12 m und ist somit vom Grundriss nahezu quadratisch.

Der offene Wohnbereich mit über 50 qm Wohnfläche hat einen echten Hingucker: ein Kaminofen. Ergänzt wird das Erdgeschoss, um ein Dusch-Badezimmer sowie ein Büro, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss und sind über eine dreiläufige Treppe mit zwei Podesten erreichbar. Zwei gleichgroße Kinderzimmer mit knapp 20 qm bieten jedem Kind ausreichend Platz. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer. Eine Schiebetür grenzt die Ankleide vom Badezimmer ab. Neben einer großen begehbaren, bodenebenen Dusche wird das Familienbadezimmer mit einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Toilette versteckt sich hierbei hinter einer Trennwand.

Auch der Hauswirtschaftsraum wurde bei diesem Musterhaus im Obergeschoss geplant. So kann die anfallende Wäsche direkt gewaschen und wieder in die Kleiderschränke verräumt werden.

Außerdem wurden zwei weitere Varianten des Obergeschosses geplant. Alternativ kann anstatt dem ausgeführten Balkon ein weiteres Kinderzimmer eingeplant oder das Hauptbadezimmer um eine Sauna entsprechend ergänzt werden.

Hausdaten

Haus Icon

Hausart

Stadtvillen

Werkzeug Icon

Bauweise

Holz-Tafelbau

Stift Icon

Anzahl Räume

7

Baustil Icon

Baustil

Einfamilienhaus

Ziegel Icon

Fassade

Putz

Abmessungen Icon

Außenmaße

11 m x 12 m

Wohnbereich Icon

Wohnfläche

197,2

Dach Icon

Dachform

Walm-/Zeltdach

Etagen Icon

Etagen

2

Energiestandard Icon

Energiestandard

Effizienzhaus 40 Plus

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Grundriss

Pfeil nach unten linksWir schaffen Platz für ihre Träume
Grundriss (EG)

Urbane Stadtvilla im modernen Look Grundriss (EG)

Grundriss (DG)

Urbane Stadtvilla im modernen Look Grundriss (DG)

Infos zur Besichtigung

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Öffnungszeiten


(öffnet heute um 10:00 Uhr)


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Adresse

Xaver-Fuhr-Straße 111

68163 Mannheim


Parzelle: 39

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Fachberater*in bei TALBAU-Haus GmbH

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Carmen Rößler

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Evelin Schwab

Fachberater*in bei TALBAU-Haus GmbH

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Bernd Vogt

Fachberater*in bei TALBAU-Haus GmbH

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Einfamilienhaus mit Loggia
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Der sonnige Eingangsbereich
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Der offene Wohn-Essbereich
Das Badezimmer mit integrierter Sauna
Das Badezimmer mit T-Schnitt und Badewanne
Der große, helle Wohn-Essbereich
Der Wohnbereich mit Holzofen
Einfamilienhaus mit Loggia
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TALBAU-Haus GmbH – Einfamilienhaus U310

Haus IconKlassische Familienhäuser
Wohnbereich Icon218 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 55
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