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TALBAU-Haus GmbH

Doppelhaushälfte mit Keller


Haus IconMehrfamilienhäuser
Wohnbereich Icon166 m²

d.157 Doppelhaushälfte mit Keller

Doppelhaushälfte d.157

Das Raumkonzept der Doppelhaushälfte mit klassischem Satteldach wurde für die Bedürfnisse eine vierköpfige Familie konzipiert. Die rund 165 qm Wohnfläche verteilen sich hierbei auf fünf Zimmer und zweieinhalb Wohngeschosse.

Durch einen Fassadenrücksprung entsteht ein witterungsgeschützter Eingangsbereich. Im Flur wurde eine Garderobennische für die Unterbringung von Jacken und Schuhen vorgesehen. Ein Dusch-Badezimmer sowie ein Abstellraum sind über den Flur direkt zu erreichen.

Der Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herz des Wohnhauses und nimmt mit 45 qm auch den größten Anteil an Wohnfläche im Erdgeschoss ein. Die Anordnung der Küche, des Ess- und Wohnzimmers erfolgt in L-Form im Grundriss. Das Wohnzimmer liegt so in einer gemütlichen Nische und ist vom Flurbereich nicht direkt einsehbar. Ein Kaminofen zwischen Wohn- und Esszimmer sorgt auch an kalten Tagen für Gemütlichkeit.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das Hauptschlafzimmer wurde mit einer separaten Ankleide geplant, welche sich nach Bedarf durch eine Schiebetür schließen lässt. Zwei Kinderzimmer sowie das Familienbadezimmer komplettieren den Grundriss.

Das Badezimmer wurde mit einer L-Wand Konstruktion geplant. Die so entstehenden Nischen werden zum einen für die Realisierung einer bodenebenen Dusche genutzt sowie für die Unterbringung des WC. An der Stirnseite findet ein großer Waschtisch seinen Platz. Auch auf ausgiebige Schaumbäder muss dank der Badewanne nicht verzichtet werden.

Die Wohnfläche des Dachgeschosses ist aufgrund der Dachschrägen nicht voll nutzbar. Durch den verhältnismäßig großen Raum bietet sich aber dennoch ausreichend Platz ein weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Zwei Dachfenster sowie die bodentiefen Fenster an der Giebelseite ermöglich den Einfall von Tageslicht.

Die Doppelhaushälfte wurde außerdem mit einem Keller geplant. So befindet sich die Haustechnik sowie Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschafts- und Technikraum. Des Weiteren gibt es noch einen kleineren Kellerabstellraum sowie einen größeren Hobbyraum. Der Hobbyraum wird dank eines Lichtbandfensters sogar mit etwas Tageslicht erhellt, so dass der Raum auch später als Jugendzimmer genutzt werden könnte.

Hausdaten

Haus Icon

Hausart

Doppelhaus

Werkzeug Icon

Bauweise

Holz-Tafelbau

Stift Icon

Anzahl Räume

5

Baustil Icon

Baustil

Mehrfamilienhäuser

Abmessungen Icon

Außenmaße

8 m x 10,6 m

Wohnbereich Icon

Wohnfläche

166

Dach Icon

Dachform

Sattel-/Giebeldach

Etagen Icon

Etagen

2.5

Grundriss

Pfeil nach unten linksWir schaffen Platz für ihre Träume
d.157-grundriss-ug.jpg

Doppelhaushälfte mit Keller Grundriss (Keller)

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Doppelhaushälfte mit Keller Grundriss (EG)

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Doppelhaushälfte mit Keller Grundriss (OG)

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Doppelhaushälfte mit Keller Grundriss (DG)

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