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Sonnleitner Holzbauwerke

Musterhaus Starnberg


Haus IconLandhäuser
Wohnbereich Icon208 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 55

Musterhaus Starnberg

Der Inbegriff eines modernen Design-Holzhauses

Das Haus „Starnberg“ ist der Inbegriff eines modernen Design-Holzhauses: Hier trifft moderne Eleganz auf traditionelle Holzbaukunst und smarte Raumlösungen. Dieser 10 x 12 m große Traum aus Holz begeistert dank seiner innovativen Fassadengestaltung mit speziell gefrästen, flächig wirkenden Lärchenbohlen, einem großzügigen Terrassenvorbau mit schwarz karbonisierter Lärche sowie einem eingehausten Balkon mit edlen Glaselementen. Diese Kombination verleiht dem „Starnberg“ nicht nur sein einzigartiges Design, sondern schafft zeitgleich intelligente Raumlösungen, die jeden Alltag bereichern. 

Der Besondere Charakter des Hauses entsteht durch hochwertige Vollholzoptik und eien ganz neue Farbgebung: Das karbonisierte Lärchenholz bildet ein harmonisches Zusammenspiel mit der Terrassenkonstruktion aus Thermo-Esche, den Holz-Alu-Fenstern und weiteren Ton-in-Ton abgestimmten Elementen. Der eingehauste Balkon mit getönten Glaselementen in Parsol-Bronze auf der Giebelseite verleiht dem Haus nicht nur sein elegantes Äußeres, sondern schafft zusätzlichen Platz für smarte Raumlösungen: Hier findet eine Privatsauna auf dem Balkon ebenso Platz wie ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich, der sich beispielsweise als praktischen Paketablageplatz nutzen lassen.

Auf der Terrassenseite wird die Außenoptik durch einen lichtdurchfluteten Glaserker mit großzügiger, überdachter Terrasse inkl. Skylight Dachfenster abgerundet. Als besonderes Highlight hervorzuheben sind in diesem Bereich die Window Seats, die nicht nur im Wohnzimmer sondern sogar Außen auf der Terrasse nutzbar sind und auf gleicher Höhe optisch durch die Fassade laufen. Die Hebe-Schiebetüren des Wintergartens sorgen für einen barrierefreien Zugang und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Inneren erwartet die Besucher ein durchgängiges, modernes Designkonzept, das sich in einem harmonischen Farb- und Material-Mix durch das gesamte Haus zieht. Großformatige Feinsteinfliesen verleihen den Räumen eine natürliche Anmutung und finden sich als raffiniertes Designelement an verschiedenen Stellen wie in der Wandgestaltung oder als Küchenarbeitsplatte sowie Tischplatten in Wohn- und Esszimmer wieder. Alle Feinheiten des Interieurs sowie Massivholzmöbel und Innenausbauten werden in unserer hauseigenen Sonnleitner Möbelmanufaktur individuell zusammen mit unseren Kunden geplant und anschließend umgesetzt.

Hier zeigt sich Liebe zum Detail: Designelemente wie mit Stoff bezogene Schrankwände sorgen an verschiedenen Stellen eingesetzt nicht nur für eine außergewöhnlich gute Akustik im gesamten Haus, sondern auch für einen hervorragenden Geräuschschutz. Zimmer- und Schranktüren sind flächenbündig integriert bzw. mit besonders flachen Zargen versehen, um ein nahtloses Erscheinungsbild zu schaffen. Ein weiteres Highlight ist die Einbeziehung der Möbel in das Wandsystem als ganzheitliches Konzept. 

Die großzügigen Fensterflächen des vollständig überdachten Wintergartens versorgen den gemütlichen, offen gestalteten Koch- und Essbereich mit viel Tageslicht und ermöglichen helles, angenehmes Wohnen und Essen. Eine hochmoderne, individualisierte Küche aus unserer eigenen Möbelmanufaktur ist dabei mit ihrer praktischen Back Kitchen und der repräsentativen Front Kitchen ein echtes Highlight. Sie ist beidseitig begehbar und die danebenliegende Back Kitchen bzw. Speisekammer mit Glasschiebetür abtrennbar. 

Die Kombination aus Akustikboards und Feinsteinfliesen als Akzente in der Wand- und Möbelgestaltung integriert sich perfekt in das stimmige Gesamtdesignkonzept. Eine getönte Rauchglas-Schiebetür trennt den Wohnraum bei Bedarf ab und schafft Ihnen einen ganz persönlichen Rückzugsort. Massivholzmöbel in Eiche weiß-pigmentiert verleihen dem Raum zudem eine warme und elegante Note. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist das große Sitzfenster, das optisch von innen nach außen durchläuft. Diese gemütliche Sitznische hat definitiv Potential zum neuen Lieblingsplatz und bietet außerdem reichlich Stauraum durch intelligente Einbaulösungen. 

Im Obergeschoss entsteht durch die raffinierte Raumaufteilung viel Platz. Charakteristisch für das vollständig als Wohnfläche nutzbare Obergeschoss ist die eindeutige Trennung zwischen Eltern- und Kinderbereich mit jeweils eigenem Badezimmer, was beidseitig für maximale Privatsphäre sorgt. Im Kinderbereich finden die Kleinen neben einem kleinen Bad zwei geräumige Zimmer vor, in denen sie sich frei entfalten können. Hier haben sie genügend Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Der Elternbereich setzt sich aus einem gemütlichen Schlafzimmer, Ankleide- sowie Schminkbereich und dem elterlichen Badezimmer zusammen. Eine stilvolle Galerie rundet das Ganze ab und lädt zum Verweilen ein. 

Im separierten Elternbereich trifft man auf eine moderne, offene Ankleide, die in das komfortable Schlafzimmer mit traumhaften Panoramablick führt. Die Privatsphäre wird dabei durch eine Zwischenwand perfekt geschützt, welche zudem zur Schaffung eines kleinen, separaten Schminkbereichs dient. Durch den stylischen Balkonvorbau entsteht im Außenbereich eine großzügige Loggia mit Sauna, praktischem Abstellraum sowie privatem Ruhebereich, der durch die integrierte Balkontür direkt ins elterliche Badezimmer führt. 

Der hochwertige Materialmix samt schicken Armaturen in strahlendem Messing sowie die freistehende Badewanne machen das Bad zur reinsten Wohlfühloase und persönlichen Rückzugsort. Alles in allem bietet dieses Sonnleitner Haus ein stimmiges und alltagstaugliches Gesamtkonzept, welches in Zusammenarbeit mit dem Interior-Designer Florian Kranawendter entstanden ist. Baubiologische Gesichtspunkte, gepaart mit der ökologischen Sonnleitner Bauweise und modernstem Holzhaus Design laden definitiv zum darin Leben und Wohlfühlen ein.

https://www.sonnleitner.de/haeuser/musterhauspark/musterhaus-starnberg.html

Hausdaten

Haus Icon

Hausart

Landhäuser

Werkzeug Icon

Bauweise

Massivholzkonstruktion

Stift Icon

Anzahl Räume

11

Baustil Icon

Baustil

Musterhaus

Ziegel Icon

Fassade

Holz

Abmessungen Icon

Außenmaße

12 m x 10 m

Wohnbereich Icon

Wohnfläche

207,9

Dach Icon

Dachform

Sattel-/Giebeldach

Etagen Icon

Etagen

2

Energiestandard Icon

Energiestandard

Effizienzhaus 55

Grundriss

Pfeil nach unten linksWir schaffen Platz für ihre Träume
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Musterhaus Starnberg Grundriss (EG)

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Infos zur Besichtigung

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Öffnungszeiten


(öffnet heute um 09:00 Uhr)


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Adresse

Afham 5

94496 Ortenburg

Deutschland

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Beratungstermin

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Unser Team vor Ort

Thomas Reitzenberger

Fachberater*in bei Sonnleitner Holzbauwerke

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Sonnleitner Holzbauwerke – Kundenhaus 'Oberbayern'

Haus IconKlassische Familienhäuser
Wohnbereich Icon190 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 55
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