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ÄSTHETIK 21.20.026


Haus IconFachwerkhäuser
Wohnbereich Icon113 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 55

ÄSTHETIK 21.20.026

Modernes Fachwerkhaus

Ein individuell geplantes ÄSTHETIK-Meisterstück. Mit insgesamt 112,24 qm Wohnfläche auf 1,5 Geschossen und zusätzlichem Keller mit rund 57 qm Nutzfläche bietet das moderne Fachwerkhaus mehr als ausreichend Wohnraum für Paare oder auch eine drei- bis vierköpfige Familie.

Empfangen wird man hier in einem schicken Entrée mit Garderoben-Nische und weißer Holz-Treppe. Trotz der geringen Geschossfläche von unter 60 qm wirkt der offene Lebensraum im Erdgeschoss mit seiner hellen Raumgestaltung und den sichtbaren Balken durch den vollverglasten Fachwerk-Giebel enorm geräumig und lichtdurchflutet. Ergänzt wird das Raumkonzept im Erdgeschoss durch ein Dusch-/Gäste-WC und eine praktische Speisekammer.

Das offene Raumgefühl setzt sich im Dachgeschoss fort. Mit Zugang zum Balkon sind hier ein Studio-Büro auf der Galerie sowie das Schlafzimmer angeordnet. Gegenüberliegend: ein Ankleideraum sowie das große Bad mit Dusche und Eckwanne.

Die Haustechnik findet sich im Keller, der zudem zwei weitere Räume für Hobby und Abstellmöglichkeiten bereithält. Um technisch möglichst autark zu sein, wurde das Haus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher ausgestattet. Die elektrischen Rollläden und Raffstores inkl. Windsensor sorgen für die nötige Verschattung an heißen Sommertagen und können via Somfy-Technik „smart“ gesteuert werden. An kalten Wintertagen schafft ein Kaminofen im offenen Wohnbereich behagliche Wärme.

Hausdaten

Haus Icon

Hausart

Fachwerkhäuser

Werkzeug Icon

Bauweise

Holzskelettbauweise

Stift Icon

Anzahl Räume

4

Baustil Icon

Baustil

Einfamilienhaus

Ziegel Icon

Fassade

Putz

Wohnbereich Icon

Wohnfläche

112,24

Dach Icon

Dachform

Sattel-/Giebeldach

Etagen Icon

Etagen

1.5

Energiestandard Icon

Energiestandard

Effizienzhaus 55

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Meisterstück-HAUS – ÄSTHETIK Mannheim

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Wohnbereich Icon192 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 55
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