Musterhaus „Ambition 157 W - New Life“ in München

Musterhaus „Ambition 157 W - New Life“ in München

Musterhaus „Ambition 157 W - New Life“ in München

Raum für gemeinsames Leben

Das Ambition 157 W kombiniert innovative Lösungen mit einem komfortablen Wohnkonzept. Ein Wohntraum auf 157 m² der sich offen und lichtdurchflutet präsentiert.

Ein großzügiger Wohn- Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Ihr neuer Lieblingsort in unserem Musterhaus Ambition 157 W wird die Panoramafensterbank werden. Ein gemütlicher Platz wie geschaffen zum Entspannen, Nachdenken und Träumen. 

Platz für Privatsphäre
Das Obergeschoß dieses Walmdachhauses lässt viel Raum für Privatsphäre und ist durchdacht bis in den letzten Winkel. Ein Elternschlafzimmer mit integriertem Schrankraum und angeschlossenem Bad zaubert einen idealen Rückzugsort. Für die beiden Kinderzimmer steht ein weiteres kleines Bad zur Verfügung. Mit dem Hauswirtschaftsraum im Obergeschoß ist Schluss mit lästigem Treppensteigen.

Gut geschützt vor Regen und Wind wird die Terrasse mit der Überdachung zum zweiten Wohnzimmer. Die Fassadenelemente in Steinoptik strahlen Gemütlichkeit und Wärme aus, der perfekte Platz für Grillpartys und entspannte Abende.

Ausgeklügelte Haustechnik
Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist das ausgeklügelte Smart Home 3.0 Konzept von Loxone. Dieses passt sich individuell an Ihre Gewohnheiten an und reagiert automatisch auf Einflüsse der Umwelt. Es richtet sich nach Tageszeit und Lichteinfall automatisch und ändert beispielsweise das Lichtszenario, ändert die Musikbeschallung, stellt Verschattung und Temperatur um, spart Ihnen somit bis zu 50.000 Handgriffe im Jahr und hilft Energiekosten zu senken.

KfW Energieeffizienz 40 Plus
Die HARTL HAUS Gebäudehülle und Fenster erfüllen bereits die Anforderungen eines KfW Effizienzhauses 40 Plus. Mit dem Einsatz einer Luft/Wasser-Wärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage samt Speicher wie in unserem Musterhaus Ambition 157 W werden die Anforderungen auch von Seiten der Haustechnik erfüllt.

Durch die PV-Anlage samt Batteriespeicher von Mairsolar ist unser Musterhaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch wertvoll, denn es wurde als Plusenergiehaus konzipiert. Das heißt: Das Haus wird zum Selbstversorger, denn es produziert mehr Energie als es die Bewohner verbrauchen können. Der übrig gebliebene Strom wird zuerst in die Batterie und anschließend an das öffentliche Netz abgegeben. Dies ist nicht nur für den Klimaschutz von Vorteil, sondern es wird dadurch auch das private Geldbörserl geschont.

  • Baustil: Stadtvilla
  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 157,34m²
  • Energetischer Standard: KfW-Effizienzhaus 40 Plus
Musterhaus „Ambition 157 W - New Life“ in München

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Eingangsbereich mit  Vorgarten

Eingangsbereich mit Vorgarten

Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

Moderne Küche in Holz-Optik

Moderne Küche in Holz-Optik

Heller Wohnbereich

Heller Wohnbereich

Moderner Treppenaufgang

Moderner Treppenaufgang

Heller Sanitärbereich

Heller Sanitärbereich

Praktischer Ankleidebereich

Praktischer Ankleidebereich

Gemütliches Jugendzimmer

Gemütliches Jugendzimmer

Musterhaus-Besichtigung

Dieses Musterhaus können Sie besichtigen

Adresse:
Musterhauspark München
Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing / Grub

Öffnungszeiten:
Montag Geschlossen
Dienstag 10:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch 10:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag 10:00 - 17:00 Uhr
Freitag 10:00 - 17:00 Uhr
Samstag 10:00 - 17:00 Uhr
Sonntag 10:00 - 17:00 Uhr
 

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