Jedem Hausbau vorweg geht die Suche nach einem geeigneten Baugrundstück. Gerade in Regionen mit knappem Angebot gleicht die Jagd nach dem passenden Grundstück der berühmten Suche nach der Nadel im Heuhaufen. Es bedarf Ausdauer, Durchhaltevermögen und Flexibilität sowie immer auch einer Portion Glück und Verhandlungsgeschick. Die nachfolgenden Tipps erhöhen Ihre Chancen bei der Suche nach Ihrem eigenen Stück Land.
Die Suche nach einem Fleckchen Land, auf dem man sich eines Tages mit einem Eigenheim heimisch fühlen möchte, ist heute alles andere als einfach. Doch es gibt verschiedene Möglichkeiten. Wer durchhält, wird für seine Fleißarbeit belohnt.
Wer ein passendes Grundstück finden möchte, muss geduldig suchen. Vor allem Bauplätze, die nach Süden ausgerichtet sind, sind sehr beliebt, bieten aber auch große Vorteile.
Erst nach und nach zeigt sich, ob ein Baugrundstück für Ihr Traumhaus in Frage kommt. So euphorisch Sie also anfangs auch sein mögen, lassen Sie sich nicht zu einem Schnellschuss hinreißen. Verlieren Sie etwaige Fallstricke nicht aus den Augen.
Wer sich auf die Suche nach einem Grundstück macht, wird je nach Anbieter und Region eine große Bandbreite an Grundstückspreisen finden. Prüfen Sie, ob ein Preis angemessen oder zu hoch ist – nicht nur der Bodenrichtwert gibt Aufschluss.
Auch fixe Nebenkosten müssen beim Grundstückskauf bedacht werden, um den gesamten Hausbau auf ein solides Fundament zu stellen. Ein Bodengutachten gibt Aufschluss über die Bebaubarkeit, geht aber ebenso mit Zusatzkosten einher wie die Erschließung und die Maklercourtage und die Grunderwerbssteuer.
Eine Hanglage muss kein Ausschlusskriterium für ein Baugrundstück sein, denn Fertigkeller ermöglichen das Bauen am Hang und bieten außerdem viele weitere Vorteile.
Fertighaushersteller sind meist seit Jahrzehnten im Geschäft und kennen alle Tricks und Kniffe auf dem Weg zum passenden Grundstück. Die Fachberater verfügen über Kontakte zu Bauämtern und Banken. Sie ebnen ihren Kunden Wege zum Grundstück.
