Stadtvilla 21

Viel Platz für Familie, Hobby und Freunde.

Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21.
Auf einer Wohnfläche von knapp 190 qm finden hier Familien
mit bis zu drei Kindern Platz – und haben sogar noch Gelegenheit,
Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten.
Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt
in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des
Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss
durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie
eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort
verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem
Elternschlafzimmer und einem 15 qm großen Bad mit separatem
Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier
finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass
einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.

Stadtvilla · 21
NGF* Erdgeschoss 94,84 m²
NGF* Dachgeschoss 93,02 m²
NGF* gesamt 187,86 m²
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm
Haus inklusive
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei A usbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277