Stadtvilla 11

Architektonische Sachlichkeit gepaart mit pragmatischer Funktionalität.

Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und
Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte
Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert
der rund 32 qm große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei
große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für
reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein
Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden
sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe
in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und
bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem
Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am
Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund
125 qm haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der
Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

Stadtvilla · 11
NGF* Erdgeschoss 63,60 m²
NGF* Dachgeschoss 61,17 m²
NGF* gesamt 124,77 m²
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm
Haus inklusive
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei A usbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

  • Baustil: Stadtvilla
  • Wohnfläche: 124,77m²
  • Energetischer Standard: KfW-Effizienzhaus 55
Architektonische Sachlichkeit gepaart mit pragmatischer Funktionalität.

Grundrisse

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