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Bild 1 für Stadtvilla 11
Bild 1 für Stadtvilla 11
Bild 1 für Stadtvilla 11
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OKAL

Stadtvilla 11


Haus IconStadtvillen
Wohnbereich Icon125 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 55

Stadtvilla 11

Architektonische Sachlichkeit gepaart mit pragmatischer Funktionalität.

Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und
Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte
Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert
der rund 32 qm große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei
große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für
reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein
Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden
sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe
in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und
bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem
Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am
Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund
125 qm haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der
Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

Stadtvilla · 11
NGF* Erdgeschoss 63,60 m²
NGF* Dachgeschoss 61,17 m²
NGF* gesamt 124,77 m²
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm
Haus inklusive
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei A usbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Hausdaten

Haus Icon

Hausart

Stadtvillen

Werkzeug Icon

Bauweise

Holz-Tafelbau

Baustil Icon

Baustil

Planungsidee

Ziegel Icon

Fassade

Putz

Abmessungen Icon

Außenmaße

8,84 m x 8,84 m

Wohnbereich Icon

Wohnfläche

124,77

Dach Icon

Dachform

Walm-/Zeltdach

Energiestandard Icon

Energiestandard

Effizienzhaus 55

Grundriss

Pfeil nach unten linksWir schaffen Platz für ihre Träume
Grundriss (EG)

Stadtvilla 11 Grundriss (EG)

Grundriss (DG)

Stadtvilla 11 Grundriss (DG)

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OKAL – ZweiRaum 06

Haus IconStadtvillen
Wohnbereich Icon233 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 55
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OKAL – Musterhaus Kaarst

Haus IconKlassische Familienhäuser
Wohnbereich Icon281 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 55
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