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FingerHaus

Musterhaus München - MEDLEY 3.0


Haus IconKlassische Familienhäuser
Wohnbereich Icon163 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 40

Musterhaus München - MEDLEY 3.0

Großzügiges Wohnen bei kompakten Außenmaßen

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MEDLEY 3.0 überzeugt mit durchdachter Architektur und vielen Details, optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt.

Das klassische Satteldach mit einer Dachneigung von 25° sowie der hohe Kniestock von 2,15 m verleihen dem Haus eine individuelle Note und haben enorme Vorteile fürs Wohnen im Dachgeschoss. Dort entstehen deutlich mehr Raum und Stellfläche. Optimaler Nutzen und anspruchsvolle Architektur ergänzen sich im MEDLEY 3.0 aufs Beste. Zu erleben auch im Wintergarten und im Flachdacherker des Erdgeschosses, die dem Grundriss eine exklusive Note verleihen.           

Rund 167 Quadratmeter für ein entspanntes Familienleben

Mit einer Wohnfläche von 166,87 Quadratmetern (EG: 92,50 Quadratmeter, DG: 74,37 Quadratmeter nach DIN 277) bietet das Haus viel Platz für eine vierköpfige Familie sowie zusätzliche Raumreserven. Vor allem die Wohnetage mit großzügiger Diele und einem Wohn-/Ess- und Kochbereich von insgesamt 40 Quadratmetern schafft viel Platz für ein lebendiges Miteinander. Highlight ist hier der Essplatz im Wintergarten, hell und mit direkter Anbindung an den Garten. Ein schönes Detail im Gästezimmer: das „Gemütlichkeitsfenster“. Dabei handelt es sich um das Fenster im Erker, dessen Fensterbank zu einer behaglichen Sitzbank vergrößert wurde. Im perfekt aufgeteilten Dachgeschoss gibt es drei Rückzugsräume. Exklusive Besonderheit im Elternschlafzimmer: die separate Ankleide. Intelligent geplant: das große Familienbad mit Badewanne und großer bodengleicher Dusche.

Zukunftsfähig dank Energieeffizienz und Smart-Home-Technologie

Das MEDLEY 3.0 ist ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus und entspricht den hohen Anforderungen an dem Energieeffizienz-Standard. Mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung produziert es mehr Energie, als seine Bewohner benötigen. Das hochwertige KNX-Gebäudeautomationssystem vernetzt Heizung und Kühlung, Jalousie- und Rollladensteuerung sowie die Lüftung und sorgt damit für ein jederzeit angenehmes Raumklima.

Hausdaten

Haus Icon

Hausart

Einfamilienhaus

Werkzeug Icon

Bauweise

Holz-Tafelbau

Stift Icon

Anzahl Räume

7

Baustil Icon

Baustil

Klassische Familienhäuser

Ziegel Icon

Fassade

Putz

Abmessungen Icon

Außenmaße

10,65 m x 9,05 m

Wohnbereich Icon

Wohnfläche

162,93

Dach Icon

Dachform

Sattel-/Giebeldach

Etagen Icon

Etagen

1.5

Energiestandard Icon

Energiestandard

Effizienzhaus 40

Grundriss

Pfeil nach unten linksWir schaffen Platz für ihre Träume
Grundriss Erdgeschoss - Musterhaus Muenchen MEDLEY 3.0

Musterhaus München - MEDLEY 3.0 Grundriss (EG)

Grundriss Dachgeschoss - Musterhaus Muenchen MEDLEY 3.0

Musterhaus München - MEDLEY 3.0 Grundriss (DG)

Infos zur Besichtigung

Uhr Icon

Öffnungszeiten


(öffnet heute um 11:00 Uhr)


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Adresse

Senator-Gerauer-Straße 25

85586 Poing-Grub

Deutschland


Parzelle: 39

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Beratungstermin

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FingerHaus – Kundenhaus - VIO 300

Haus IconKlassische Familienhäuser
Wohnbereich Icon156 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 55
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