Musterhaus München

Alpin trifft auf Einfamilienhaus

Das Musterhaus München stellt auf rund 221 m² den Wohntraum vieler Bauherr*innen dar. Die gesamte Wohnfläche wird von einer kommunikativen Grundriss-Planung geprägt, welche durch das modulare Haus-System von Schwabenhaus beliebig ergänzt und verändert werden kann.

Das Erdgeschoss stellt das Herzstück des zukünftigen Eigenheimes dar. Bereits die Diele wirkt einladend und führt Bewohner und Gäste in das Traumhaus hinein. Bodentiefe Glas-Elemente lassen viel natürliches Licht auf den offenen Wohnbereich fallen, welcher fließend in den Ess- und Kochbereich übergeht. Dort bildet der Rechteck-Erker den Ausgang zur Terrasse hinaus und erweitert das Wohnglück um einen traumhaften Außenbereich. Der geräumige Technikraum, eine separierte Garderobe und eine Speisekammer schaffen Struktur und weiteren Stauraum. Die zwei Übereck-Erker sind wahre Multi-Talente. Sie bieten nicht nur größeren Wohnraum im Erdgeschoss, sodass ein Gästezimmer oder Büro dort Platz findet, sondern ermöglichen zwei Dachterrassen, welche über das Obergeschoss erreichbar sind.

Die lineare Treppe vereint weiße Wangen mit Echtholz-Elementen und führt stilvoll in das Obergeschoss. Der hohe Kniestock und die großzügige Gestaltung verwandeln die zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer in Rückzugsorte für die zukünftigen Bewohner*innen des Hauses. Ein ergänzendes Dusch-WC sowie ein Wellness-Bad laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Das unverwechselbare Äußere wird durch eine Echtholz-Verkleidung im Obergeschoß geschaffen, welche das Haus einen alpinen Stil kleidet. Durch Akzentuierung der Architektur-Bauteile werden diese besonders in Szene gesetzt und die markante Form des Einfamilienhauses hervorgehoben.

Der zentrale Technikraum im Erdgeschoss enthält ein Power-Paket an modernster Haus-Technik. Die Doppel-Wärmepumpe eco+ wird von der eingebauten PV-Anlage versorgt und kommt vollständig ohne fossile Brennstoffe aus. So steuert sie Heizung, Warmwasser, Be- und Entlüftung und macht in Zusammenspiel mit dem Premium Smart-Home-System Loxone das Eigenheim noch nachhaltiger und sparsamer. Letzteres kann die Funktionen der Wärmepumpe und über die im Haus verteilten, smarten Taster Licht und Beschattung, Audio und Sicherheit steuern. Damit ist das Eigenheim zukunftsorientiert mit technischen Innovationen ausgestattet.

*Preis-Information: Preise und Außenmaße beziehen sich auf das zugrundeliegende Basishaus in der Ausbau-Stufe "Schlüsselfertig", Effizienzhaus-55, inkl. Bodenplatte, inkl. All-Inklusive-Leistungspaket, Bilder und Abbildungen können aufpreispflichtige Extras zeigen. Preislisten Stand 03/23
**Grundrisse und Abbildungen können über den Standard hinausgehende Ausstattungsmerkmale und Sonderausstattung zeigen

Entwurfdetails:
Wohnfläche EG:        128 m²
Wohnfläche OG:        93 m²
Wohnfläche Gesamt: 221 m²
Anbauteile:                 Übereck-Erker, Windfang-Erker, Balkon mit eingespannten Glasgeländer, Design-Fenster-Ecken, Zwerchgiebel