Staffel 15

Wohnen mit Flair im klassischmediterranen Baustil.

Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur.
Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch
das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den
Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt.
Dieser verbindet übergangslos Drinnen mit Draußen und
ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich
zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das
Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die
halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte
Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse
Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein
weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKALStandard:
ca. 2,80 m Deckenhöhe
in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank
bodentiefer Rundum-Verglasung.

Staffel · 15
NGF* Erdgeschoss 141,43 m²
NGF* Dachgeschoss 81,48 m²
NGF* gesamt 222,91 m²
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm
Haus inklusive
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Lüftungsheizung PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

  • Baustil: Villa
  • Wohnfläche: 222,91m²
  • Energetischer Standard: KfW-Effizienzhaus 55
Wohnen mit Flair im klassischmediterranen Baustil.

Wohnen mit Flair im klassischmediterranen Baustil.

Grundrisse

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