Stadtvilla 23

Modernes Ambiente, vielfältige Möglichkeiten

Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23
puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede
Wohnumgebung ein. Durch die besondere Fassadengestaltung
ist sie en vogue und zeitlos gleichermaßen und besticht
durch die großzügig verbauten, bodentiefen Fenster, die für
lichtdurchflutete Räume und für ein Gefühl von Freiheit sorgen.
Im Erdgeschoss sind die Übergänge von Diele, Küche und dem
großen Wohn-Ess-Bereich fließend. Lediglich Gästezimmer/Büro
sowie Bad und Hauswirtschaftsraum sind räumlich vom Rest
abgetrennt. In der oberen Etage führt die mehr als 11 qm große
Galerie in die drei Kinderzimmer, zu denen auch ein eigenes Bad
gehört, sowie in den Elternbereich. Hier befinden sich neben
einem Schlafraum noch ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit
Wanne und Dusche. Auf einer Fläche von mehr als 200 qm
werden in dieser Stadtvilla Wohnträume wahr. Durch die Vielzahl
an Räumen sind viele Gestaltungsmöglichkeiten denkbar.
Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Stadtvilla 23
NGF* Erdgeschoss 107,28 m²
NGF* Obergeschoss 96,53 m²
NGF* gesamt 203,81 m²
Dach 20° Walmdach
Kniestock 4 cm
Haus inklusive
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

  • Baustil: Stadtvilla
  • Wohnfläche: 203,81m²
  • Energetischer Standard: KfW-Effizienzhaus 55
Modernes Ambiente, vielfältige Möglichkeiten

Grundrisse

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