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GUSSEK HAUS

Musterhaus Madeleine in Fellbach


Haus IconStadtvillen
Wohnbereich Icon160 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 55

Musterhaus Madeleine in Fellbach

Keine 50 Meter vom Ausstellungs-Portal empfängt Sie ein modernes, anspruchsvolles Einfamilienhaus mit höhenversetzten Pultdächern und einem optisch reizvollen Fassadenmix (Putz/Klinker) in harmonischer Farbgebung. @@Die cremefarbene Fassade der geputzten Haushälfte, die auf der Hauseingangsseite ein Stück weit vorspringt, harmoniert perfekt mit dem goldbraunen Klinker. Die variierenden Fensterformate und die geschickte Anordnung der in einem dunklen Umbra lackierten Fenster entsprechen der sicheren Handschrift des Architekten. Das durch den Gebäudeversatz optisch eingerahmte Hauseingangselement setzt mit seinem kräftig-roten Farbton Akzente. Auf der Südseite zieht der vorspringende Flachdacherker das Auge des Betrachters in den Bann. Nicht minder clever gelöst ist die Anordnung der PV-Module auf dem 20° geneigten Pultdach, die optisch die Breite des Erkers übernehmen. @@Das Musterhaus basiert auf einer äußerst flexiblen Planung: Für das in Fellbach als Pultdach-Entwurf realisierte Haus stehen Alternativen mit Satteldach und Flachdach zur Wahl. Der Grundriss ermöglicht eine individuelle Wohnraumaufteilung nach Ihren Wünschen. @@Hinter der massiven Haustür (94 mm starkes Türblatt) mit seitlichem Glaselement schließt sich ein langgestreckter Flur an. Vorbei an einem Hauswirtschaftsraum zur Linken und Gäste-WC zur Rechten führt der Weg an der filigranen Treppe entlang in Richtung Zentrum des Hauses. @@Die Verbindung von offener Küche und elegantem Esszimmer bildet die exklusive Kochinsel. Das Wohnzimmer schließt sich offen an, gewinnt durch den Erker aber eine optische Eigenständigkeit. Insgesamt bietet der Mittelpunkt des täglichen Lebens 54 qm Wohnfläche. @@Das Obergeschoss bietet zwei gleichgroße Kinderzimmer, deren Charme einerseits die zusätzlichen schmalen Fenster auf der Traufseite und andererseits die maßgenau in die Wandversprünge eingepassten Schlafplätze ausmachen. Der Weg auf der Galerie entlang der Treppe führt vorbei an einem exklusiven Badezimmer (mit großer, bodengleicher Dusche und dreieckiger Badewanne), um vor der gemütlichen Lese- und Chill-out-Ecke wahlweise nach rechts in das praktische Gästezimmer oder links in das langgeschnittene ältere Schlafzimmer abzuzweigen . Alle Räume im Dachgeschoss sind deckenhoch offen, was durch das Pultdach eine besonders reizvolle Optik bietet. @@Auch das energetische Konzept des Musterhauses beeindruckt: Die aktiven Energiekomponenten (= Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit 300-L-Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung im EG/DG, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie PV-Anlage (2,5 kWp) auf dem Dach Ergänzt werden sie durch passive Energiemaßnahmen, wie dem 2-schaligen Wandaufbau (Verblendfassade), der Vollwärmedämmung in Decken und Kehlriegellagen und der 3-fach Wärmeschutzverglasung.

Hausdaten

Haus Icon

Hausart

Stadtvillen

Werkzeug Icon

Bauweise

Holz-Tafelbau

Stift Icon

Anzahl Räume

7

Baustil Icon

Baustil

Musterhaus

Ziegel Icon

Fassade

Materialkombination, Klinker, Putz

Abmessungen Icon

Außenmaße

11 m x 8,93 m

Wohnbereich Icon

Wohnfläche

159,99

Dach Icon

Dachform

Versetztes Pultdach

Etagen Icon

Etagen

1.5

Energiestandard Icon

Energiestandard

Effizienzhaus 55

Grundriss

Pfeil nach unten linksWir schaffen Platz für ihre Träume
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Musterhaus Madeleine in Fellbach Grundriss (EG)

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Musterhaus Madeleine in Fellbach Grundriss (DG)

Infos zur Besichtigung

Uhr Icon

Öffnungszeiten


(öffnet Mittwoch um 11:00 Uhr)


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Adresse

Höhenstraße 21

70736 Fellbach

Deutschland


Parzelle: 61

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Beratungstermin

Fertighaus Team in Fellbach

Unser Team vor Ort

Uwe Hofbauer

Fachberater*in bei GUSSEK HAUS

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Pfeil nach links (diagonal)Wir beraten Sie gerne!

Kiriakos Karagiannis

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Steffen Pekrul

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Dat Trang

Fachberater*in bei GUSSEK HAUS

Bild von Fachberater*in

Martin Wulf

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GUSSEK HAUS – Kubus San Pedro

Haus IconKubushäuser im Bauhausstil
Wohnbereich Icon144 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 55
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