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GUSSEK HAUS

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Haus IconStadtvillen
Wohnbereich Icon172 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 40

Stadthaus Vomero

Sonnenverwöhntes KfW-40-Effizienzhaus in Klinker-Putz-Fassadenmix

Mit gerade einmal 8,5 m x 13 m Grundfläche ist die attraktive Stadtvilla im zeitgemäßen Klinker-Putz-Fassadenmix perfekt auf das nur 14 m breite Baugrundstück zugeschnitten. Die Klinker-Putz-Fassade wird von unterschiedlich großen und verschiedenfarbigen Fensterelementen in rot und anthrazit spannungsreich strukturiert. 

Auf insgesamt 170 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Vollgeschosse erstreckt sich ein einladendes und durchdachtes Raumkonzept mit traumhaftem Ausblick und praktischen Strukturen. Im Erdgeschoss ist bspw. auf nahezu 60 qm Wohn- plus 12 qm Küchenfläche ein offener, barrierefreier Lebensmittelpunkt mit herrlichem Ausblick in den Garten entstanden. Eine spürbare Leichtigkeit erhält das Erdgeschoss durch die lichte Raumhöhe von 2,75 m.

Eine offene Massivholztreppe aus GUSSEK-eigener Fertigung führt in das 80 qm große Obergeschoss. Von der Galerie zweigen zwei zum Garten, Richtung Süd-Westen ausgerichtete Schlafräume mit bodentiefen Fenstern ab, sowie ein weiteres gen Nord-Osten orientiertes Gästezimmer. Eher unüblich, jedoch äußerst praktisch ist der Hauswirtschaftsraum im Oberschoss. Da hier geduscht wird und somit das Gros der Wäsche anfällt haben sich die Bauherren entschiedenen, den Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss zu platzieren.

Modernste Heiztechnik mit gekoppeltem Lüftungsintegralgerät und Lüftungsanlage sowie eine angeschlossene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgen für eine effiziente Wärmegewinnung und die zum GUSSEK-Standard gehörende Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss sorgt für eine behagliche Verteilung der Wärme. Gepaart mit der ausgeklügelten Anordnung der dreifachverglasten Fenster und der im Fertighausbau einmaligen 2-schaligen Außenwand ergeben sich exzellente Dämmwerte und entsprechend niedrige Energiekosten.

weitere Informationen auf www.gussek-haus.de

Hausdaten

Haus Icon

Hausart

Stadtvillen

Werkzeug Icon

Bauweise

Holz-Tafelbau

Stift Icon

Anzahl Räume

6

Baustil Icon

Baustil

Kundenhaus

Ziegel Icon

Fassade

Klinker

Abmessungen Icon

Außenmaße

8,5 m x 13 m

Wohnbereich Icon

Wohnfläche

171,99

Dach Icon

Dachform

Walm-/Zeltdach

Energiestandard Icon

Energiestandard

Effizienzhaus 40

Grundriss

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GUSSEK HAUS – Musterhaus Melanie in Dresden

Haus IconKlassische Familienhäuser
Wohnbereich Icon191 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 55
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