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Einfamilienhaus Löwental


Haus IconStadtvillen
Wohnbereich Icon196 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 40

Einfamilienhaus Löwental

Wohnkomfort und Flexibilität

Das luxuriöse Fertighaus Modell Löwental mit ca.196 qm Wohnfläche vereint die Vorzüge flexibler Holzfertigbauweise mit dem robusten Charme massiv verklinkerter Außenwände. Die gen Süden gewandte Gartenseite wird im Erd- wie im Obergeschoss durchweg von großen bodentiefen Fensterfronten dominiert. Die Hauseingangsseite – gen Norden ausgerichtet – präsentiert sich aus energetischen Gründen mit deutlich kleineren Fenstern und einem mittig angeordneten, überdachten Eingangsportal, über das man auf die großzügig bemaßte Diele gelangt.

Die knapp 100 qm Wohnfläche des Erdgeschosses verteilen sich auf Schlafzimmer, Duschbad und Technikraum gen Nord-Osten sowie die große Küche und ein fast 40 qm Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten gen Südwesten. Küche und Wohnraum werden durch eine elegante Doppelschiebetür getrennt. Über die zweifarbige Massivholztreppe aus GUSSEK-eigener Fertigung erreicht man das 1. Obergeschoss. Vier flexibel nutzbare Räume und ein luxuriöses Bad verteilen sich hier auf 96 qm Raumgrundfläche. Wie von den Bauherren gewünscht, ermöglichen die Räumlichkeiten im Obergeschoss eine spätere flexible Nutzung. Entsprechend wurde die Treppenanlage vom Obergeschoss direkt bis in den Spitzboden weitergeführt, der mit einer Nutzfläche von zusätzlichen 40 qm der weiteren Zukunftsplanung der Hausbesitzer größtmögliche Flexibilität bietet.

Die robuste, GUSSEK-Hybrid-Außenwand mit vorgesetzter Verblendsteinfassade sorgt ganz automatisch dafür, dass im Winter die Wärme im Haus und im Sommer das Hausinnere angenehm kühl bleibt. Für eine optimale Wärmedämmung wurden zudem hochwertige Holzfenster mit 78 mm starkem Rahmen und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (ebenfalls aus GUSSEK-eigener Fertigung) verbaut. Mit diesen konstruktiven Voraussetzungen ihres Hauses hatten die Bauherren alsdann in Sachen Energietechnik die freie Wahl. Gemäß der GUSSEK-"a la carte"-Auswahl hätte das Haus bereits mit einer modernen Gasbrennwert-Therme mit kombinierter Solaranlage zur Wasseraufbereitung und einer Kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage den KFW-Effizienzhaus 55-Standard erreicht. Umweltfreundlicher, kostengünstiger und perspektivischer für die Zukunft war in diesem Fall die Wahl einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, mit der bereits die Voraussetzungen für den KfW-40-Standard geschaffen wurden. Die Bauherren jedenfalls genießen den ersten Winter im schnee-umrahmten eigenen Heim in dem Bewusstsein, ihre Zukunft bestens geplant zu haben.

weitere Informationen auf www.gussek-haus.de

Hausdaten

Haus Icon

Hausart

Stadtvillen

Werkzeug Icon

Bauweise

Holz-Tafelbau

Stift Icon

Anzahl Räume

7

Baustil Icon

Baustil

Kundenhaus

Ziegel Icon

Fassade

Klinker

Abmessungen Icon

Außenmaße

12,35 m x 9,1 m

Wohnbereich Icon

Wohnfläche

195,51

Dach Icon

Dachform

Sattel-/Giebeldach

Energiestandard Icon

Energiestandard

Effizienzhaus 40

Grundriss

Pfeil nach unten linksWir schaffen Platz für ihre Träume
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Einfamilienhaus Löwental Grundriss (EG)

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GUSSEK HAUS – Einfamilienhaus Neckarau

Haus IconKlassische Familienhäuser
Wohnbereich Icon177 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 40 Plus
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GUSSEK HAUS - Musterhaus Diana in Köln (Frechen)
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GUSSEK HAUS – Musterhaus Diana in Köln (Frechen)

Haus IconStadtvillen
Wohnbereich Icon166 m²
Energiestandard IconEffizienzhaus 55
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