Fertighaus in Holz-Skelettbauweise am Hang gebaut.

Haus am Hang bauen – Mit Fertigkeller kein Problem

Eine Hanglage muss kein Ausschlusskriterium für ein Baugrundstück sein, denn Fertigkeller ermöglichen das Bauen von Häusern am Hang und bieten außerdem viele weitere Vorteile.

Ein Haus am Hang bauen? In Zeiten mangelnder Bauplätze kann auch ein Grundstück in Hanglage schnell zum Filetstück werden. Häuser am Hang lassen sich sehr gut realisieren und können bei optimaler Anpassung an das Gelände traumhafte Ausblicke bieten. Geeignete Basis für einen Fertighausbau am Hang ist ein Fertigkeller aus wasserundurchlässigem Beton.

Fertigkeller bieten viele Vorteile für das Eigenheim

Häuser am Hang verschwinden teilweise unter der Erde. Das muss kein Nachteil sein, wenn Bauherren auf das richtige Fundament setzen: Fertigkeller aus wasserundurchlässigem WU-Beton schützen bei einem Baugrundstück in Hanglage gerade auch die hinteren Wände, die oft vollständig im Erdreich liegen, vor dem Eindringen von Wasser und Feuchtigkeit. Das geht bei manchen Hanghäusern so weit, dass auch die Wände des Erdgeschosses aus Beton-Fertigteilen errichtet werden. Die hölzernen Hauswände knüpfen nahtlos daran an, sodass Fertighaus und Fertigkeller eine perfekt aufeinander abgestimmte Wohn- und Energiespareinheit bilden.

Ebenfalls nicht zu vernachlässigen bei der Entscheidung für einen Keller in Hanglage: Ein variabel nutzbarer Fertigkeller vergrößert die Wohnfläche um bis zu 40 Prozent oder bietet bei lichtdurchfluteten Häusern am Hang sogar Platz für eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Bodengutachten vor dem Hausbau (am Hang) ist sinnvoll

Vor der Hausplanung ist vor allem in schwierigen Lagen oder bei unklaren Bodenverhältnissen ein geologisches Gutachten sinnvoll. Damit kann geklärt werden, ob beispielsweise Stützkonstruktionen für das Bauen am Hang notwendig sind. Wichtig ist zudem die Frage, ob das Grundstück von der Berg- oder der Talseite her erschlossen werden soll. Dies ist zum Beispiel für die Abwasserentsorgung von Bedeutung.

Wenn die Tiefbauarbeiten am Hang abgeschlossen sind, folgen zunächst der Keller und dann das Haus. Die konstruktive Gesamtplanung der Fertighaushersteller findet dabei von Anfang an im Austausch mit dem Kellerhersteller statt. So wird beispielsweise gemeinsam überlegt, wo der beste Platz für die haustechnischen Anlagen ist und wo welche Anschlüsse benötigt werden.

Kostenkalkulation für das Haus in Hanglage

Qualifizierte Kellerhersteller helfen dabei, die Kosten für den Hausbau am Hang richtig und frühzeitig einzuschätzen. Dabei nutzen sie einerseits die Ergebnisse des Bodengutachtens und andererseits ihre langjährige Erfahrung. Sollte das Bauvorhaben einen umfassenden Bodenaustausch und ausufernde Hangsicherungsmaßnahmen durch zum Beispiel Gabione erfordern, können sie die Verhältnismäßigkeit dieser Maßnahmen einschätzen und Ihre Investition schon vor Baubeginn entsprechend bewerten.

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Beste Himmelsrichtung für Häuser am Hang

Allgemein sollte bei der Wahl eines Grundstück in Hanglage auch die Himmelsrichtung des Hangs bedacht werden. Viele Bauherren bevorzugen Häuser am Südhang, denn die bieten beste Voraussetzungen für mehr Sonnenstunden bei schöner Aussicht auf dem Balkon. Ein nach Süden geneigtes Dach verspricht außerdem die höchsten Erträge mit einer Photovoltaikanlage oder  Solarthermie, weswegen die gesamte Architektur eines Hanghauses immer individuell auf den Bauplatz zugeschnitten sein sollte.

Es muss nicht immer der Südhang sein

In Zeiten heißer werdender Sommer liefern auch Häuser am Hang Richtung Westen, Osten oder sogar Norden gute Argumente. Denn wenn die Sonne weniger lang aus steilem Einfallswinkel auf das Haus trifft, kann die angenehme Raumtemperatur in den eigenen vier Wänden umso länger gehalten werden. Auf einem Balkon Richtung Osten oder Westen bereiten Ihnen nicht zuletzt der Sonnenauf- und Sonnenuntergang schöne Stunden am Morgen oder Abend.

Expertentipp: Planung ist bei Häusern am Hang das A und O

Wer ein Hanghaus mit Keller bauen will, hat technisch alle Möglichkeiten. Diese gilt es mit der Vorstellung vom individuellen Traumhaus abzuwägen, damit Haus- und Kostenplanung gut zueinander passen. Dabei helfen Ihnen der Haus- und Kellerhersteller Ihrer Wahl. Lassen Sie sich verschiedene Möglichkeiten aufzeigen und Sie werden feststellen, wie aus einem vermeintlich schwierigen Bauprojekt am Hang Ihr Traumhaus mit vielen Vorteilen wird – sowohl energetisch, als auch hinsichtlich des Wohnkomforts.

Tipp: Nutzen Sie den Grundstücksservice der Fertighaushersteller

 

Fertighaushersteller sind meist seit Jahrzehnten im Geschäft und kennen alle Tricks und Kniffe auf dem Weg zum passenden Grundstück. Die Fachberater verfügen über Kontakte zu Bauämtern und Banken. Sie ebnen ihren Kunden Wege zum Grundstück.    

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