Bauen am Hang – Mit Fertigkeller kein Problem

Fertigkeller schützen bei einem Baugrundstück in Hanglage gerade auch die hinteren Wände, die oft vollständig im Erdreich liegen vor dem Eindringen von Wasser und Feuchtigkeit. Gemeinsam bieten Fertighaus und Fertigkeller zudem eine perfekt aufeinander abgestimmte Energiespareinheit. Schließlich vergrößert ein variabel nutzbarer Fertigkeller die Wohnfläche um bis zu 40 Prozent oder bietet sogar Platz für eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Vor der Hausplanung ist vor allem in schwierigen Lagen oder bei unklaren Bodenverhältnissen ein geologisches Gutachten sinnvoll. Damit kann geklärt werden, ob beispielsweise Stützkonstruktionen für das Bauen am Hang notwendig sind. Wichtig ist zudem die Frage, ob das Grundstück von der Berg- oder der Talseite her erschlossen werden soll. Dies ist zum Beispiel für die Abwasserentsorgung von Bedeutung.

Wenn die Tiefbauarbeiten am Hang abgeschlossen sind, folgen zunächst der Keller und dann das Haus. Die konstruktive Gesamtplanung der Fertighaushersteller findet dabei von Anfang an im Austausch mit dem Kellerhersteller statt. So wird beispielsweise gemeinsam überlegt, wo der beste Platz für die haustechnischen Anlagen ist und wo welche Anschlüsse benötigt werden. 

Übrigens: Qualifizierte Kellerhersteller helfen auch dabei, die Kosten für den Hausbau am Hang einzuschätzen. Sollte das Bauvorhaben einen umfassenden Bodenaustausch und ausufernde Hangsicherungsmaßnahmen durch zum Beispiel Gabione erfordern, helfen sie dabei, die Verhältnismäßigkeit dieser Maßnahmen einzuschätzen.

Allgemein sollte bei der Wahl für ein Grundstück in Hanglage auch die Himmelsrichtung des Hangs bedacht werden. Viele Bauherren bevorzugen einen Südhang, denn der bietet die Möglichkeit für mehr Sonnenstunden auf dem Balkon und gute Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage oder für Solarthermie auf dem Dach. So wird aus einem vermeintlich schwierigen Bauprojekt am Hang ein Traumhaus mit vielen Vorteilen – sowohl energetisch, als auch hinsichtlich des Wohnkomforts.