GUSSEK HAUS - Zweifamilienhaus Perlach

Zweifamilienhaus Perlach

GUSSEK HAUS - Zweifamilienhaus Perlach

Zwei Wohneinheiten - 300qm Komfort

Ein gemeinsamer, großzügiger und puristisch gestalteter Eingang führt in die beiden Wohnungen des Luxushauses Perlach, die sich auf die versetzten Baukörper verteilen. Die größere Wohneinheit beeindruckt durch einen offenen, sehr innovativen Grundriss. Dieser erschließt sich dem Besucher direkt hinter der Haustür. Ohne trennende Türen und Wände steht man in einer offenen, lichtdurchfluteten Wohnlandschaft mit offener Küche und imposanter Kochinsel, sowie einer mittig in den Raum platzierten geradläufigen Treppe. 

Die gerade Treppe führt auf eine extravagante Galerie mit einer gemütlichen Sitzecke im hellen, dreiseitig bodentief verglasten Erker. Die Galerie teilt das Obergeschoss in einen exklusiven Elternschlaftrakt, dessen Schlafzimmer wahlweise durch das Ankleidezimmer oder durch das Luxusbad begehbar ist, sowie in ein nicht minder beeindruckendes Kinder-"Appartement", bestehend aus zwei großen, offen angrenzenden Räumen, die eine Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich ermöglichen. 

Auch nebenan, in der kleineren Wohnpartei von Fertighaus Perlach setzt man auf ein offenes Wohnkonzept. Vom Flur aus erreicht man ohne trennende Türen direkt das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, offener Küche. Zwischen Eingangstür und halbgewendelter Treppe befindet sich ein Gäste-WC inkl. Dusche. Eine Etage höher, im Dachgeschoss bietet die kleinere Wohneinheit von Modell Perlach drei unterschiedlich große und individuell geschnittene Schlafzimmer sowie ein kompaktes Bad. 

Bei diesem individuell geplanten Fertighaus haben beide Parteien eine unabhängig voneinander arbeitende Heiz- und Lüftungstechnik. Zwei moderne Sole-/Wasser-Wärmepumpen und zwei kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung garantieren höchsten Wohnkomfort. Mit der zweischaligen Putzfassade und den dreifach verglasten Holz-Aluminium-Fenstern werden optimale U-Werte erreicht, die das energetische Konzept des Fertighauses perfektionieren und helfen Umweltbelastung und Verbrauchskosten zu reduzieren.

weitere Informationen auf www.gussek-haus.de

  • Baustil: Stadtvilla
  • Zimmer: 11
  • Wohnfläche: 295,20m²
  • Energetischer Standard: KfW-Effizienzhaus 55

Grundrisse

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