Ein Eigenheim soll langfristig hohen Wohnkomfort zu gut kalkulierbaren Konditionen bieten. Mit einem KfW-Effizienzhaus erhalten Bauherren ein zukunftssicheres Zuhause, das genau diese Kriterien erfüllt. Es ist förderfähig durch die KfW-Bank und besitzt sparsame Haustechnik. Meist generiert es sogar selbst Strom über eine Photovoltaikanlage.
Ein Effizienzhaus ist ein Haus zum Energie und damit auch zum Kosten sparen. Es wird aus energieeffizienten Baumaterialien errichtet und mit sparsamer Gebäudetechnik ausgestattet. Die KfW-Bank hat eigene Energiestandards für Effizienzhäuser ins Leben gerufen. Das staatliche Finanzinstitut ist die größte nationale Förderbank der Welt. Sie fördert Bauherren, die sich für ein energieeffizientes Eigenheim entscheiden. Denn damit tun sie nicht nur etwas Gutes für die eigene Familie, sondern für die alle Menschen und die gesamte Umwelt. Schließlich unterstützen KfW-Effizienzhäuser die Ziele der Energieeinsparverordnung (EnEV) sowie die Energiewende von fossilen zu erneuerbaren Energieträgern.
Je weniger Energie ein Effizienzhaus benötigt, desto besser fördert die KfW-Bank die Baufamilie bei ihrem Hausbau. Letztmalig wurden die Förderstandards zum 1. April 2016 überarbeitet. Seitdem erhält das einstige KfW-Effizienzhaus 70 keine Förderung mehr. Das Effizienzhaus 40 Plus hat die KfW-Bank dagegen neu ins Förderprogramm „Energieeffizient Bauen“ aufgenommen. Die KfW-Bank fördert nur Eigenheime, die deutlich besser sind als es der Gesetzgeber in der EnEV aus dem Jahr 2014 vorschreibt.
Die Referenzgrößen für die Energieeffizienz eines Gebäudes sind der Primärenergiebedarf und der Transmissionswärmeverlust. Ein KfW-Effizienzhaus 55 braucht nur 55 Prozent der Energie des Referenzhauses der KfW. Das KfW-Effizienzhaus 40 benötigt gerade einmal 40 Prozent. Den Standard KfW-Effizienzhaus 40 Plus erreichen Baufamilien, indem sie über eine energieeffiziente Bauweise – wie zum Beispiel den Holz-Fertigbau – hinaus weitere haustechnische Anlagen und Geräte installieren. Hierzu gehören beispielsweise ein Stromspeicher, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des KfW-Effizienzhauses.
Wer sein neues Eigenheim als KfW-Effizienzhaus realisiert, erhält von der KfW-Bank einen Kredit in Höhe von bis zu 100.000 Euro mit einem effektiven Jahreszins ab 1,46 Prozent. Zusätzlich bekommt der Bauherr einen Tilgungszuschuss von bis zu 15.000 Euro. Hier spart er also bares Geld. Ebenso spart er langfristig laufende Energiekosten, die er sonst an einen Energiekonzern zahlen müsste. Sogar die Unabhängigkeit vom Netzbetreiber ist weitestgehend möglich, da besonders sparsame Effizienzhäuser mit Photovoltaikanlage selbst mehr Strom produzieren als ihre Bewohner im Laufe eines Jahres verbrauchen. So machen sich auch etwaige Mehrausgaben für die effiziente Haustechnik schon nach kurzer Zeit bezahlt.
Der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) empfiehlt angehenden Baufamilien, den Fertighaushersteller ihrer Wahl offen auf das Thema Energieeffizienz anzusprechen. Die Mitgliedsunternehmen des BDF verpflichten sich zur Einhaltung strenger Qualitätsvorgaben, auch im Bereich des effizienten, zukunftssicheren Bauens. Die Fachberater jedes Hausherstellers im BDF unterstützen die Baufamilie bei der Planung eines KfW-Effizienzhauses. Zudem helfen sie beim Beantragen von Fördermitteln der KfW-Bank. Insgesamt sind Fertighäuser besonders gut als KfW-Effizienzhaus umsetzbar.
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