Frostwächter im Haus

Gerne neigt man dazu, nur die bewohnten Räume im Winter zu heizen, doch genau das kann gefährlich sein. Befinden sich in den unbeheizten Räumen wasserführende Leitungen können diese einfrieren und im Nu ist der Wasserschaden da. Außerdem bildet sich in unbeheizten Räumen leichter Schimmel, was ebenfalls alles andere als wünschenswert ist. Die vermeintlich eingesparten Heizkosten werden dann durch kostenintensive Sanierungsarbeiten komplett aufgebraucht. Auch während eines Winterurlaubs sollten Sie die Heizung zuhause nicht ausstellen, sondern immer auf eine gewisse Grundwärme achten. Hinzu kommt, dass das Aufheizen der Räume nach Ihrer Rückkehr ansonsten umso länger dauert und umso energieintensiver und damit kostspieliger ist. 

Rechtzeitig vor einem Wintereinbruch sollten Sie die Heizung noch einmal auf ihre Funktionstüchtigkeit prüfen, damit etwaige Probleme nicht erst erkannt werden, wenn es zu spät ist. Wenn Sie das Thermostat aufdrehen, aber der Heizkörper erwärmt sich kaum, kann es an Luft in den Leitungen liegen. Dann müssen mit einem speziellen Schlüssel die Heizkörper entlüftet werden. Somit kann die Luft in den Leitungen entweichen und Wasser in den Heizleitungen nachlaufen.

Auf den gängigen Heizkörperventilen findet sich immer ein Frostzeichen in Form einer Schneeflocke, welches für den Frostschutzwächter gilt. Wenn Bewohner den Heizkörper auf dieses Symbol einstellen, werden aber nur die Heizleitungen vor Frost geschützt und nicht allgemein die Wasserleitungen im Zuhause. Damit fällt im jeweiligen Raum die Temperatur nicht unter 5 Grad Celsius. Bei anhaltendem Frost kann aber unter Umständen auch die Heizung ausfallen und damit dann zu Schaden kommen. Versicherungen müssen den entstehenden Schaden nicht anerkennen und können Schadenszahlungen verweigern.

Sollte es in der kalten Jahreszeit doch zu Schäden an den Wasserleitungen kommen, muss umgehend ein Sanitärfachbetrieb bestellt werden. Je nachdem, wo die Wasserleitung geplatzt ist, kann der Schaden auch erst bei warmen Temperaturen zum Vorschein kommen. Gerade Leitungen im Mauerwerk können je nach Schaden eine Weile unbemerkt bleiben, ehe die Wände feucht werden. Offen zugängige Leitungen können schneller und einfacher geprüft und Instand gesetzt werden. Wichtig ist, dass der Haupthahn zugedreht wird, damit kein weiteres Frischwasser in die Leitungen fließt und die Wasserhähne am Ende der Leitungen aufgedreht sind. So kann geschmolzenes Eis aus den Leitungen abfließen. Bestenfalls wird der zuständige Wasserversorger gleich mitinformiert, während die geplatzten Rohre instandgesetzt werden. 

Ein Frostschutzwächter wird gerade dann benötigt, wenn die Räume keine Heizungsanlage besitzen, aber wasserführende Leitungen beheimaten. Weitere Verwendungsmöglichkeiten für den Frostwächter sehen wie folgt aus:

• Garagen und Werkstätten, in denen Flüssigkeiten gelagert werden oder sich frostempfindliche Maschinen und Bauteile befinden
• Kellerräume, damit Vorräte nicht einfrieren und damit verderben
• Wintergärten ohne Isolierglas, da nachts die Temperaturen auf den Gefrierpunkt fallen können und um Kältebrücke zu vermeiden
• Gewächshäuser, damit Gemüse und Obst keine Frostschäden erhalten
• Gäste-WCs, die separat von der Wohnung sind
• sowie leerstehende Wohnungen, da noch keine Nachmieter gefunden sind.

Keller- sowie Dachbodenfenster sollten im Winter grundsätzlich geschlossen sein, damit keine Kaltluft ins Innere der Gebäude gelangen kann. Zum einen entweicht warme Heizluft schneller und zum anderen kühlen unbeheizte Bereiche noch schneller aus. Zudem sollten ungenutzte Wasserleitungen in Garagen oder im Garten vor dem Wintereinbruch abgestellt werden und das Restwasser aus den Leitungen abfließen. Es ist ratsam, diese Leitungen – wenn möglich – mit Dämmung vor Frost zu schützen.