Ein Fertighaus modernisieren – Fertighäuser als Wandlungskünstler

Ob Modernisieren, Anbau oder Umbau: Fertighäuser sind Wandlungskünstler und passen sich neuen Lebensumständen an. Die Fertigbauweise macht auch eine Dachaufstockung möglich.

Auch Fertighäuser kommen in die Jahre – genau wie ihre Bewohner. Irgendwann in ferner Zukunft stellt sich für Sie als frisch gebackene Eigenheimbesitzer die Frage, ob Sie ihr Fertighaus modernisieren oder umbauen wollen. Das Modernisieren eines Hauses sorgt nicht nur für einen frischen Look, sondern auch für geringere Heizkosten. Einige hilfreiche Tipps, bevor die Modernisierung losgehen kann.

Ist eine Modernisierung des Hauses notwendig?

So manches Haus hat heute schon 30 bis 50 Jahre oder sogar noch mehr auf dem Buckel und ist somit technisch wie auch optisch in die Jahre gekommen. Wenn sich aber die Nachkommen nicht von ihrem Elternhaus trennen möchten oder Sie sich als Käufer zum Beispiel wegen einer bevorzugten Wohnlage bewusst für ein älteres Haus entscheiden, so ist eine optische sowie energetische Modernisierung eine wichtige und auch sinnvolle Lösung. Mitunter machen sogar novellierte Anforderungen der Energieeinsparverordnung eine Modernisierung des Hauses notwendig. Ansonsten liegt die Entscheidung, ob eine Modernisierung notwendig ist, ganz in Ihren Händen als Hausbesitzer.

Was steht an, wenn Sie Ihr Fertighaus modernisieren wollen?

Umfangreich zu modernisierende Häuser werden häufig komplett entkernt, sodass lediglich die tragende Holzkonstruktion bestehen bleibt. Teilweise müssen dann auch Dächer neu gedeckt und erstmalig eine Dämmung in den Dachflächen montiert werden. Bei der Materialwahl für die Hausmodernisierung greifen die Hausbesitzer besonders gerne auf ökologische Holzfaserdämmstoffe zurück. Das zeigt, wie wichtig heute das Thema Gesundheit und Nachhaltigkeit beim Bauen und auch beim Fertighaus modernisieren ist. Hierbei kommen natürlich nachwachsende Rohstoffe wie Holzwolle oder Zellulose zum Einsatz. Sie werden in den diffusionsoffenen Wänden ohne Polyethylen-Folien verbaut.

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Modernisierungswünsche realisieren

Neben den Modernisierungen, die bei älteren Fertighäusern irgendwann einfach notwendig werden, gibt es auch familiäre Veränderungen, neue Lebensumstände oder auch Hobbys und Ideen, die in das eigene Eigenheim integriert werden sollen. Da es um Ihr Eigenheim geht, ist es natürlich sinnvoll, hin und wieder über die Möglichkeit nachzudenken, das eigene Fertighaus zu modernisieren.

Zu den Modernisierungsmöglichkeiten gehören:

  • ein frischer, moderner Look des Eigenheims
  • Barrierefreiheit im Alter
  • neues Lichtkonzept
  • Erneuerung der Energiespartechnik
  • Erweiterung der Wohnräume

Raum für neue Wünsche

Wer mehr Raum braucht, kann das Haus um ein Geschoss aufstocken. Das bedeutet mehr Wohnraum bei gleicher Grundstücksgröße. Ein ausgebautes Dachgeschoss schafft Platz für neue Interessen: Eine Leseecke oder ein Kreativ-Studio, das durch Dachfenster den Blick zum Himmel freigibt, ist ein idealer Rückzugsort. Ebenso wie ein Hobbyraum oder ein umso größeres Wellness-Badezimmer.

Ist das Grundstück groß genug, bietet sich eine Modernisierung durch einen Anbau an. Dieser wird wieder individuell vorgefertigt – aus passgenauen Wandelementen in den Werken der Fertighaushersteller. Das sichert eine hohe Bauqualität und den nahtlosen Übergang zwischen Alt- und Anbau.

Licht für ein neues Wohngefühl

Schon kleinere Modernisierungen können den Charakter eines Hauses zum Positiven verändern; namentlich dann, wenn Licht im Spiel ist. Erker oder Wintergarten bringen Sonne ins Haus und schenken lichtdurchfluteten Wohnraum mit warmer Atmosphäre. Wo schmale Fenster nur wenig Tageslicht hineinlassen, bahnt eine Glasfront der Helligkeit den Weg. Das optische Facelifting haucht selbst betagten Eigenheimen neues Leben ein, so dass sie wieder jugendlichen Charme ausstrahlen. Erker und Dachgauben verleihen zudem architektonisch eine besondere Note und machen das Haus zu einem Blickfang.

Energiespartechnik auf dem neuesten Stand

Eine energetische Modernisierung führt zu Einsparungen bei den Wärmekosten. Zwar sind Fertighäuser ohnehin in Sachen Energiesparsamkeit im Hausbau das Maß der Dinge, aber die technische Entwicklung bleibt nicht stehen. Wenn später eine energetische Ertüchtigung sinnvoll sein sollte, stehen die Hersteller mit entsprechenden Ideen bereit. Wenn Sie Ihr Fertighaus modernisieren wollen, dann ist die genaue Betrachtung der Energiespartechnik eine sinnvolle Empfehlung.

Barrierefreie Modernisierung im Alter

Barrierefreie Dusche in Steinoptik

Gerade bei Bewohnern der Generation 60+ ist das Hauptziel einer Modernisierung des Hauses eine barrierefreie Wohnung. So manche Stufen, Absätze und enge Durchgänge werden im Zuge dessen optimiert. Wer zuhause alt werden möchte, sollte mit der Modernisierung des Fertighauses nicht zu lange warten. Im Alter fallen viele Handgriffe, die sonst selbst ausgeführt werden könnten, umso schwerer. Grundsätzlich bieten aber auch viele Fertighaushersteller einen umfassenden Modernisierungsservice für Baufamilien an.

Modernisierungsmaßnahmen für einen frischen Look

Wenn Sie Ihr Fertighaus optisch modernisieren möchten, führen Sie diese Arbeiten in der Regel gemeinsam mit einer energetischen Modernisierung des Fertighauses durch. Gerne werden etwa bodentiefe Fenster für das Wohnzimmer nachgerüstet – hierbei fällt die Wahl dann auf eine Doppel- oder Dreifachverglasung. Auch ein Ausbau des Dachgeschosses sowie ein Zusammenlegen von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einer komfortablen Wohnküche sind beliebte Modernisierungsmaßnahmen bei älteren Häusern. Wer mit dem Hochdruckreiniger oder Spüli und Bürste an der Fassade nicht mehr weiterkommt, der hat die Möglichkeit zu einer Modernisierung des Putzes. Bei Fenstern und Türen sind mitunter auch Sicherheitsmängel die Ursache für eine Modernisierung.

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