Ein eigenes Haus - die Erfüllung eines Traums

So ein Projekt setzt man nicht alle Tage um: Ein erstes eigenes Haus ist in jedem Fall eine große Sache und für viele die Erfüllung eines langen gehegten Traums. Für Sie auch?

Ein eigenes Haus – Platz Eins auf der Bucket-List

Die erste eigene Wohnung, das erste Auto, der erste gemeinsame Urlaub: Diese Erlebnisse sind an sich bereits sehr spannend. Ein erstes eigenes Haus allerdings übertrifft diese Ereignisse jedoch bei weitem. Es steht ganz oben auf der Wunschliste junger und natürlich auch nicht mehr ganz so junger, potenzieller Bauherren. Es stellt für sie ein Projekt dar, das nach seiner Vollendung noch für lange Zeit positiv nachwirkt.

Ein eigenes Haus als Traumprojekt

Der Gedanke an den Bau des ersten eigenen Hauses kann einen ganz schön in Aufregung versetzten. Viele Fragen tauchen im Vorfeld am Horizont auf: Kaufen oder Bauen? Wenn Bauen: Konventionell Stein auf Stein oder stressfrei als Fertigbau? In moderner Architektur oder doch eher klassisch? Wie viele Räume, was darf es kosten und vor allem: Wo soll gebaut werden? Bei all diesen und allen weiteren Fragen rund um das erste eigene Haus helfen die deutschen Anbieter von Holz-Fertighäusern gerne. Sie sind im Internet, an ihren Werksstandorten und vor allem auch in den deutschlandweit 19 großen Musterhausparks anzutreffen.

Vorteile eines Fertighauses als erstes eigenes Haus

Einfach auf den Punkt gebracht: Ein Fertighaus bietet sich ideal als erstes eigenes Haus an. Der Fertighausbau wird immer beliebter. Bauherren schätzen an einem Holz-Fertighaus dessen Natürlichkeit, Energieeffizienz und Individualität. Doch auch darüber hinaus hat es als viel zu bieten:

  • es wird schnell gebaut
  • zuverlässig überwachte Bauqualität
  • der Preis ist gut kalkulierbar
  • alles kommt aus einer Hand
  • der Einzugstermin kann fest geplant werden
  • Fertighäuser sind Energiesparhäuser
  • die Auswahl wird durch Musterhausparks vereinfacht
  • individuelle Architektur und Ausstattung nach Wunsch
  • Sie haben die Wahl zwischen dem schlüsselfertigen Fertighaus oder einem Mix mit einem abgestimmten Umfang an Eigenleistungen
  • die Hervorragende Ökobilanz spart CO2

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Der Weg zum Fertighaus als erstes eigenes Haus

Der Weg zum Fertighaus verläuft oft so: Wenn Sie nicht länger zur Miete wohnen möchten, begeben Sie sich auf die Suche nach einem passenden Eigenheim. Um keine Kompromisse eingehen zu müssen, ist ein Neubau die bessere Wahl gegenüber einer Bestandsimmobilie. Dort können Sie sich als Familie, Paar oder Single am besten selbst verwirklichen und zuhause fühlen.

Eine gute Möglichkeit sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen, ohne seinen Alltag grundlegend auf den Kopf zu stellen und Tag für Tag auf die Baustelle zu fahren, ist das Fertighaus. Gute Gründe, die für den Fertighausbau sprechen, lassen es deutschlandweit stetig in seiner Beliebtheit steigen. Aktuell ist im Schnitt schon jedes fünfte neu genehmigte Ein- und Zweifamilienhaus hierzulande ein Fertighaus – im Süden der Bundesrepublik ist es bereits jedes vierte bis fünfte. Diese Vorliebe der Bauherren für ein individuelles Traumhaus aus der Fabrik basiert auf guten Gründen.

Nachhaltiger Trend: die Vorteile von Fertighäusern

Vorteile von Fertighäusern auf einen Blick

1. Schnell ins eigene Fertighaus

Als Bauherren eines Fertighauses kommen Sie besonders schnell in den Genuss Ihres Eigenheims.

Vom Vertragsabschluss zwischen Ihnen als Bauherr und dem Hersteller des Fertighauses, über die industrielle Fertigung im Werk bis hin zur Lieferung und Montage auf dem vorgesehenen Baugrundstück vergeht häufig weniger als ein halbes Jahr. Der regendichte Rohbau, einschließlich des geschlossenen Daches, steht in der Regel nach gerade einmal zwei Werktagen. Es folgt der Innenausbau und bereits einige Wochen später können Sie die Schlüssel entgegennehmen und in Ihr eigenes Haus einziehen. Übrigens verbringen Fertighaus-Bauherren auch deutlich weniger Zeit auf der Baustelle – erstrecht, wenn sie sich für eine schlüsselfertige Bauausführung entscheiden. Das hat zur Folge, dass Arbeits- und Privatleben während des Hausbaus unkompliziert weiterlaufen können. Eine etwaige empfundene körperliche oder mentale Belastung in der Bauphase reduziert sich mit einem Fertighaus auf ein Minimum.

2. Alles kommt aus einer Hand

Die führenden Fertighausanbieter bieten Ihnen als Bauherrn einen umfassenden Service aus einer Hand an:

 

Der feste Ansprechpartner geht auf Sie als Bauherr oder Baufamilie ein und steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. So kommt im Falle von etwaigen Unklarheiten gar nicht erst Unmut auf. Der Bauprozess bleibt von Anfang bis Ende transparent und in guter Hand. Der Fertighaushersteller agiert als erfahrener Generalunternehmer und bezieht nur ausgewählte Spezialisten weiterer Gewerke ein. Dieses verbindliche Baustellen-Management aus einer Hand trägt zu einer hohen Bauqualität sowie zur Transparenz der Kosten und des Baufortschritts bei. Damit haben Sie stets ein gutes Gefühl bei Ihrem Bauvorhaben.

3. Zuverlässig überwachte Bauqualität

Wer sich für ein Fertighaus als erstes eigenes Haus entscheidet, sollte auf einen Qualitätsanbieter setzen. Alle führenden Fertighaushersteller des Landes haben sich freiwillig zur Einhaltung der strengen Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) verpflichtet. Die QDF setzt Standards bei der Bauausführung und beim Kundenservice, die weit über gesetzlichen Vorschriften hinausgehen. Schon die industrielle Herstellung des Fertighauses vermeidet Fehler: Außenwände, Innenwände und Decken werden in trockenen Werkshallen unter kontrollierten Bedingungen passgenau industriell vorgefertigt. Sachverständige überwachen regelmäßig die Vorfertigung der Bauelemente im Werk als auch die Montage der Fertighäuser auf der Baustelle.

4. Preis und Einzugstermin stehen fest

Ein Fertighausbau bietet Ihnen hohe Planungssicherheit. Durch die industrielle Vorfertigung können Termine sicher eingehalten werden. Auf Wunsch wird das Datum der Fertigstellung in den Bauvertrag eingetragen. Sie bekommen so schwarz auf weiß, wann Sie in Ihr schlüsselfertiges Fertighaus einziehen oder mit dem Ausbau beginnen können, wenn Sie sich für ein Ausbauhaus entschieden haben. Beim Bau eines Fertighauses wird auch schon vor Baubeginn ein Festpreis vertraglich vereinbart und garantiert eingehalten. Unvorhergesehene Preisaufschläge, zum Beispiel wegen schlechten Wetters, gibt es also nicht. Auch die Zahlungsmodalitäten sind fair: Die Zahlung erfolgt bauherrenfreundlich nach Baufortschritt – es gibt keine Vorauskasse.

 

5. Fertighäuser sind Energiesparhäuser

Fertighäuser haben eine hervorragende Wärmedämmung. Das liegt einerseits an den physikalischen Eigenschaften des natürlichen Baustoffs Holz, andererseits an intelligenten Wandkonstruktionen der Fertighaushersteller. In die Wände sind mehrere Schichten hoch wirksamer Dämmstoffe eingebaut, welche zu einer hervorragenden Isolierung beitragen. Damit unterschreiten diese Häuser die Grenzwerte der Energieeinsparverordnung um wenigstens 25 Prozent. Durch jedes Fertighaus kann der Verbrauch an Heizenergie sogar noch weiter gesenkt werden. Die neueste Generation energieeffizienter Fertighäuser erzeugt sogar mehr Strom und Wärme aus erneuerbaren Energiequellen, als Sie als Bewohner verbrauchen. Das macht die Fertighäuser obendrein besonders förderfähig durch die KfW-Bank.

6. Musterhäuser helfen bei der Auswahl

Musterhäuser sind die perfekte Orientierungshilfe für jeden, der den Bau eines Fertighauses erwägt oder auch schon konkret plant. Als künftiger Bauherr eines Fertighauses als erstes eigenes Haus, können Sie sich hier ausgiebig und in Ruhe alle Einzelheiten ansehen und ein genaues Raumgefühl bekommen – mit der ganzen Familie und bei vielen Herstellern auch am Wochenende. Gemeinsam können Sie Eindrücke sammeln und beraten, wie der eigene Haustraum aussieht. Mehr als 600 Musterhäuser stehen überall in Deutschland. Viele davon stehen in den großen Fertighausaustellungen, wie den FertighausWelten in Köln, Wuppertal, Hannover, Nürnberg und Günzburg. Sie sind ein idealer Ausgangspunkt für die Erfüllung der eigenen Hausbauträume.

 

7. Individuelle Architektur, Ausstattung nach Wunsch

Das Fertighaus von der Stange ist längst passé. Wohnträume sind individuell und dementsprechend erfordert jedes Traumhaus eine individuelle Planung und Umsetzung. Beinahe jedes Fertighaus ist heute ein Unikat, denn es wird individuell von Ihnen als Baufamilie konzipiert – das gilt sowohl für den Grundriss, die Architektur als auch für die Ausstattung des Hauses. Die Ausstattung von Ihrem eigenen Haus können Sie ganz bequem mit der ganzen Familie in firmeneigenen Bemusterungszentren aussuchen. Dort finden Sie als angehende Hausbesitzer alles vom passenden Bodenbelag über die maßgeschneiderte Badezimmerausstattung, die komplette Haustechnik, den richtigen Kamin für das Wohnzimmer bis hin zu farbigen Ziegeln für das Dach. Bei der Auswahl helfen die geschulten Berater des Hausherstellers.

 

8. Schlüsselfertiges Fertighaus oder mit Eigenleistung

Ein Fertighaus gibt es je nach Hersteller in verschiedenen Ausbaustufen, sodass sowohl der komfortorientierte Bauherr als auch der Selbermacher eine individuell passende Lösung findet. Als Bauherr können Sie den Umfang an Eigenleistungen je nach handwerklichem Können selbst festlegen und vor Vertragsabschluss mit dem Haushersteller vereinbaren. Der Vorteil der sogenannten Muskelhypothek beim Ausbauhaus: Je nach Umfang lässt sich ein erheblicher Teil der Baukosten sparen. Viele Hersteller bieten komplette Ausbaupakete und kompetente Unterstützung bei der Eigenleistung am Fertighaus an. Wer handwerklich weniger geschickt ist oder in der glücklichen Lage ist, den Komfort über die Kosten stellen zu können, der kann die Arbeit den Profis überlassen und ein schlüsselfertiges Haus in Auftrag geben.

9. Service vom Fertighaushersteller

Fertighaus-Hersteller helfen Ihnen gerne auch bei der Suche nach einem Bauplatz, bei dessen Erschließung sowie bei weiteren Planungsschritten vor dem Hausbau, wie der Baugenehmigung und Finanzierung. Viele Unternehmen bieten darüber hinaus auch nach der Vollendung des neuen Eigenheims einen Kundendienst an. Dieser kann zum Beispiel helfen, wenn der Bauherr bei Umbaumaßnahmen beraten werden möchte. Auch die Wartung des Fertighauses und etwaige Modernisierungsmaßnahmen werden je nach Hersteller von dessen Kundendienst durchgeführt. Dies trägt zu einer langen Lebensdauer und hoher Wertstabilität des Hauses bei. Einem modernen Holz-Fertighaus wird, genau wie konventionell gebauten Häusern, eine Lebensdauer von mehr als 100 Jahren attestiert.

 

10. Hervorragende Ökobilanz spart CO2

Holz-Fertighäuser sparen nicht nur Energie und Kosten zugunsten eines einzelnen Bauherrn, sondern verringern darüber hinaus sogar die CO2-Konzentration in der Atmosphäre. Das verbaute Holz hat der Atmosphäre bei seinem Wachstum mehr klimaschädliches Kohlendioxid (CO2) entzogen, als durch den Bau des Hauses anfällt. Dieses wird beispielsweise bei der Verwendung von Maschinen oder bei Lieferung mit dem LKW freigesetzt. Auch erfordert die Herstellung von Bauprodukten aus Holz, wie das Konstruktionsholz, sowie die natürliche Dämmung einen geringeren Energieaufwand als vergleichbare konventionelle Baustoffe. Und schließlich begünstigt Holz aufgrund seiner Materialeigenschaften eine hocheffiziente Wärmedämmung und führt damit zu einem geringeren Primärenergiebedarf für die Heizung. Die Ökobilanz eines Holz-Fertighauses ist also über seine gesamte Lebensdauer hinweg vorbildlich und für andere Baustoffe unerreichbar.

 

 

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