Steil heißt „Fit für die Zukunft!“

Für den Moment lässt sich das meist recht präzise beantworten, doch wer kann schon die Bedürfnisse einer Familie in zehn oder 15 Jahren vorhersagen? Reichen zwei Kinderzimmer, bleibt eines davon doch auf Dauer Hobbyraum oder muss gar noch zusätzlicher Platz für unerwarteten Nachwuchs geschaffen werden? Stimmt der Arbeitgeber irgendwann einer Homeoffice-Regelung zu und der Zuhause-Arbeitstag sollte nicht zwischen den Frühstückskrümeln am Esstisch sondern in einem Arbeitszimmer stattfinden? Wäre ein Gästezimmer nicht doch besser gewesen, anstatt die Kinder bei jedem Übernachtungsbesuch auf ein Matratzenlager auszuquartieren? Das sind Fragen, die in der Planung weit weg und nicht relevant erscheinen. Doch kaum sind die Umzugskisten ausgepackt, sind sie plötzlich ganz nah.

Nach dem Ausbau:

^{Foto: Velux / dachkult.de}

Auch die Finanzierung spielt häufig eine große Rolle. Auf ein Dachgeschoss mit Steildach zu setzen, zahlt sich in jeder Hinsicht aus: Die Herstellungskosten für ein unausgebautes Steildach pro Quadratmeter Bruttogeschossfläche sind rund 14 % günstiger als bei einem Gebäude mit Flachdach. So können anfangs Kosten gespart und in der Zukunft zusätzlicher Raum geschaffen werden.

Nun könnten Zweifler argumentieren, dass unter den Dachschrägen aufgrund fehlender Höhe kein vollwertiger Wohnraum entsteht. Das wiederum ist eine Frage der geschickten Planung und Nutzung. Denn der ungewöhnliche Raum unter der Schräge kann sehr stimmungsvoll sein und eine hohe Aufenthaltsqualität bieten. Tageslicht strömt durch große Dachflächenfenster in einem anderen Winkel in den Raum als durch vertikale Fenster. Gerade in dunklen Wintertagen ist das Dachgeschoss überproportional hell – und vertreibt die trübe Stimmung. Nebenbei bieten die Fenster oft eine herrliche und unverbaute Aussicht und steigern so die Aufenthaltsqualität des Raumes. Außerdem generieren sie zumindest in Teilbereichen mehr Raumhöhe, da sie bündig mit der Dachhaut montiert werden.

Familienmitglieder, die jede noch so kleine Ecke zu schätzen und zu nutzen wissen, sind Kinder. Schon aufgrund ihrer Größe stört sie die Schräge viele Jahre lang nicht besonders und auf einer für Erwachsende schwer begehbaren Fläche kann die ausgebreitete Indianerlandschaft auch mal ein paar Tage stehenbleiben. Ist der Nachwuchs der Schräge „entwachsen“, tun sich schnell neue Nutzungen auf: Eine extragroße Matratze auf dem Boden ist viel cooler als ein Bett. Kleine, flache Möbel bieten ausreichend Stauraum für Habseligkeiten, sodass die restliche Fläche zum Wohnen genutzt werden kann.