Das sind die Nebenkosten beim Haus

Die wichtigsten Arten von Nebenkosten beim Haus sind schnell aufgelistet: Es gibt die einmaligen Nebenkosten, also Kosten, die nur einmal zu zahlen sind, und es gibt die regelmäßigen Nebenkosten beim Haus, also Kosten, die mehr oder weniger regelmäßig vom Hauseigentümer zu tragen sind.

Wer ein Haus kauft, muss zunächst die Grunderwerbsteuer bezahlen. Dazu kommen der Grundbucheintrag, die Notarkosten sowie die anfallenden Erschließungskosten. Nicht zu vergessen ist natürlich der Umzug, der je nach Eigen- oder Fremdleistung einiges kosten kann. Und auch die Außenanlagen des neuen Eigenheims wollen ansehnlich gestaltet werden. Diese einmaligen Wohnkosten sollte man bei einem Hausbau immer mit auf dem Schirm haben. Nur Haus- und Grundstückskauf machen noch keinen Hausbesitzer!

Sobald die einmaligen Nebenkosten erledigt sind, beginnt die Zeit der regelmäßigen Wohnkosten. Dazu zählen natürlich – wie bei der Miete auch – die Heizkosten, die Kosten für den Strom sowie die Kosten für Wasser und Abwasser. Hinzu kommen Wartungsarbeiten an der Haustechnik, die Müllabfuhr, die Reinigung der Straße und die Kosten für den Schornsteinfeger. Aber auch die „unangenehmeren“ Nebenkosten sollten beim Haus nicht vergessen werden. Dazu zählen die Grundsteuer, alle wesentlichen Versicherungen (Gebäude/Haftpflicht etc.) und – falls die Straße mal kaputt ist – Kosten für deren Instandsetzung sowie natürlich für die Reparatur von altersbedingten Schäden und für notwendige Modernisierungen am eigenen Gebäude.

Die genauen Nebenkosten eines Haues zu benennen, ist nicht möglich. Die Höhe hängt von unendlich vielen Faktoren ab. Mal abgesehen von den individuellen Haus- und Grundstückspreisen hält es jede Gemeinde mit ihren Gebühren anders, die Versicherungen variieren teilweise erheblich, jeder verbraucht unterschiedlich viel Energie und auch ob und was am Haus kaputt geht, weiß niemand vorher. Nur so viel: Die monatlichen Nebenkosten bewegen sich im Normalfall im unteren bis mittleren dreistelligen Bereich – mit einigen hundert Euro monatlich sollte man in jedem Fall rechnen.