Hausbau mit KfW Förderung

Ein planbarer Geldsegen für Fertighaus-Bauherren

Die KfW Förderung und verschiedene weitere Förderungen machen die Finanzierung und somit Umsetzung vieler Bauprojekte überhaupt erst möglich. Daher ist die KfW Förderung für Sie als Bauherren sicherlich ein spannendes Thema. Der Staat bezuschusst vor allem energieeffiziente Eigenheime. Bund, Länder und Kommunen stellen Förderungen für den Hausbau zur Verfügung. Davon erhoffen sie sich sozial- und familienpolitische Vorteile.

Förderungen für den Hausbau suchen und finden

Die Förderlandschaft in Deutschland ist vielfältig, gleichzeitig jedoch sehr unübersichtlich, wie Sie sicher bereits gemerkt haben. Eine Auflistung der Möglichkeiten schafft hier Abhilfe:

  • Förderprogramme für Bauherren vieler Bundesländer
  • KfW Förderung in Form von zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen
  • Hausbau-Förderungen über Landesbanken
  • Wohn-Riester
  • soziale Wohnraumförderung
  • Baukindergeld
  • Fördermittel der Kirchen
  • Arbeitgeberdarlehen

Welche Fördervoraussetzungen gibt es?

Als feste Voraussetzung gibt es für die unterschiedlichen Förderungen nur die, dass der Neubau selbst genutztes Wohneigentum wird. Weiterhin gibt es Voraussetzungen, an die die Fördermittel häufig geknüpft sind.

Je nach der von Ihnen ausgewählten Förderung für den Hausbau gibt es folgende Kriterien:

  • Einkommensgrenzen
  • Wohnflächen
  • Antragsteller

Länder und Kommunen fördern besonders gerne Familien mit Kindern. Menschen mit Behinderung werden ebenfalls unterstützt.

Der richtige Zeitpunkt für die Hausbau-Förderung zählt

Auch bei der Förderung für den Hausbau kommt es auf den richtigen Zeitpunkt an. Dieser ist vor Ihrem Baubeginn ganz entscheidend. Die Finanzexperten eines Fertighausherstellers kennen die Fördermöglichkeiten für Neubauten im jeweiligen Bundesland und helfen Ihnen bei der rechtzeitigen Antragstellung.

Mit der KfW-Förderung auf energieeffiziente Fertighäuser setzen

VIO - Köln
dena-Gütesiegel Effizienzhaus 55

Energieeffiziente Fertighäuser werden besonders gefördert. Mit ihrer Eigenheimförderung verfolgt die Politik inzwischen auch sehr stark klimapolitische Ziele. Wenn Sie an energieeffizienten Neubauten, wie Fertighäusern, interessiert sind, winkt Ihnen ein satter Zuschuss zur Baufinanzierung. Mit dem Programm „Energieeffizientes Bauen“ unterstreicht die KfW-Förderung die Wichtigkeit dieser Thematik. Damit gilt das Programm als wichtigste Möglichkeit für Zuschüsse zum Hausbau für energiesparsame Häuser der staatlichen KfW-Förderbank.

Die KfW-Förderung ist die perfekte Starthilfe für den Hausbau

Die KfW-Förderung gilt als großzügigste Unterstützung für Sie als Bauherren. Über die staatliche KfW-Förderbank mit Sitz in Frankfurt am Main wird die KfW-Förderung ermöglicht. Die Förderbedingungen der KfW orientieren sich an der Energieeinsparverordnung (EnEV): Nur Häuser, welche die Vorgaben der EnEV drastisch unterschreiten, haben eine Chance auf Förderung. Fertighäuser sind energiesparsam und bringen alle Voraussetzungen dafür mit, Ihnen als Bauherren den Weg zur KfW-Förderung zu ebnen.

Fakten zur KfW Förderung:

  • die Bundesregierung stellt dem Kreditinstitut aus dem Bundeshaushalt jedes Jahr hohe Beträge zur Verfügung
  • Beträge kommen aus dem so genannten „CO2-Gebäudesanierungsprogramm“
  • diese Mittel werden für die Zinsverbilligung von Krediten und direkte Tilgungszuschüsse für Sie als Bauherren und Sanierer eingesetzt
  • Beantragung der KfW Förderung über die Hausbank
  • Förderbedingungen sind in Anlehnung an die Energieeinsparverordnung für den Jahresprimärenergiebedarf und den Wärmeverlust definiert worden
  • die geförderten Häuser werden, weil sie Energie effizient nutzen, „Effizienzhäuser“ genannt
  • die KfW hilft dabei, die für die Energieeffizienz notwendigen Mehrkosten für Investitionen in Wärmedämmung und Haustechnik aufzufangen

Zinsverbilligte Kredite und Tilgungszuschüsse

Die KfW Förderung bezieht sich auf den Neubau oder Ersterwerb eines KfW-Effizienzhauses in folgenden Stufen:

  • KfW-Effizienzhaus 55
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • KfW-Effizienzhaus 40 Plus

 Die Zahlen stehen jeweils für den Anteil an Energie, den die Neubauten im Vergleich zu einem vergleichbaren Bau auf dem Niveau der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung EnEV benötigt. Je niedriger die Zahl, desto geringer der Energiebedarf, desto höher die Förderung durch die KfW.

Das Besondere: Wenn Sie ein besonders energieeffizientes Haus bauen, erhalten Sie vom Staat nicht nur einen zinsverbilligten Kredit (attraktivster Zinssatz derzeit: ab 0,75 Prozent effektiver Jahreszins), sondern auch einen Zuschuss für die Tilgung des KfW-Darlehens. Viele Fertighäuser werden schlüsselfertig als Effizienzhäuser angeboten.

Welche Vorteile bietet Ihnen das KfW-Effizienzhaus?

  • Sparen von Energiekosten
  • Steigerung des Wertes Ihrer Immobilie
  • Erhöhung des Wohnkomforts
  • Sie profitieren von den Fördergeldern

Welche attraktiven KfW-Förderungen gibt es?

  • zinsgünstige Kredite von bis zu 50.000 Euro
  • einen direkten Tilgungszuschuss von bis zu 5.000 Euro (zehn Prozent der Kreditsumme)
  • Das Angebot verschafft Ihnen einen finanziellen Vorteil von insgesamt 8.000 bis 10.000 Euro, den Sie aus der KfW Förderung ziehen können.

Beratung beim Hausbau mit Zuschüssen

Die Fachberater der einzelnen Fertighaushersteller stehen auch hier für Hilfestellungen bereit. Viele der Ansprechpartner sind Fachleute in der Immobilienfinanzierung, andere vermitteln Sie als Bauinteressierten an Experten. Einige Hersteller unterhalten sogar einen eigenen Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen Experten gemeinsam mit Ihnen einen Finanzierungsplan, der mit Kreditinstituten wie den Hausbanken besprochen wird. Außerdem auf der Tagesordnung: Fördermittel. Die Fachberater weisen den Weg zu zinsgünstigen Krediten und Tilgungszuschüssen, welche die KfW Förderung enthält.

Fertighaus mit KFW-Förderung bauen

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