KfW-Förderung ist die perfekte Starthilfe für den Hausbau

Wer sich für ein energetisch optimiertes Holz-Fertighaus entscheidet, handelt umweltbewusst und schont Ressourcen. Der Staat honoriert diese Entscheidung mit einer Vielzahl von Förderprogrammen, beispielsweise mit Zuschüssen, Förderdarlehen oder Krediten mit sehr günstigen Zinssätzen und Tilgungskonditionen der KfW-Förderbank.

Wichtigste Starthilfe für den Bau eines Effizienzhauses ist das Förderprogramm "Energieeffizient Bauen" der KfW-Förderbank. Bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit stehen derzeit über eine Laufzeit von maximal 20 Jahren bei einem verbilligten Zinssatz zur Verfügung, wenn ein Neubau die Anforderungen der KfW erfüllt. Seit dem 1. April 2016 gilt eine neue Förderstruktur der KfW, die den Bau eines energiesparsamen Eigenheims noch attraktiver macht! Gefördert werden die drei Stufen "KfW-Effizienzhaus 55", "KfW-Effizienzhaus 40" und "KfW-Effizienzhaus 40-Plus".  

Die Zahlen stehen jeweils für den Anteil an Energie, den die Neubauten im Vergleich zu einem vergleichbaren Bau auf dem Niveau der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung EnEV benötigt. Je niedriger die Zahl, desto geringer der Energiebedarf, desto höher die Förderung durch die KfW. Das Besondere: Wer ein besonders energieeffizientes Haus baut, der erhält vom Staat nicht nur einen zinsverbilligten Kredit (attraktivster Zinssatz derzeit: ab 0,75 Prozent effektiver Jahreszins), sondern auch einen Zuschuss für die Tilgung des KfW-Darlehens. Dieser beträgt je nach Darlehenssumme bis zu 15.000 Euro. Viele Fertighäuser werden schlüsselfertig als Effizienzhäuser angeboten.

Das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) schreibt bei Neubauten vor, die benötigte Wärme teilweise aus erneuerbaren Energien zu decken. Alternativ kann auch eine Verbesserung der Wärmedämmung erfolgen, was viele Holz-Fertighäuser bereits standardmäßig einhalten. KfW und Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bieten Fördermittel für Thermische Solaranlagen (zur Warmwasserbereitung oder zur Warmwasserbereitung mit Heizungsunterstützung), Wärmepumpen sowie automatisch beschickte kleine Biomassekessel (z.B. Holzpellets, Hackschnitzel, Scheitholz) an.

Das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) verpflichtet die Energieversorger, den zum Beispiel mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Hausdach erzeugten Strom mindestens 20 Jahre lang abzunehmen und zu bezahlen. Die Höhe der Vergütung für den Strom hängt von der Energiequelle, der Größe der Anlage und vom Zeitpunkt der Inbetriebnahme der Anlage ab. 

Neben dem Bund legen auch Länder, Kommunen und Energieversorger eigene Förderprogramme auf. In den Datenbanken der Bundesministerien für Umwelt und für Wirtschaft sowie des BINE-Informationsdienstes finden sich rund 800 solcher Programme. Es lohnt sich, den Fertighaus-Hersteller danach zu fragen.