Hausbau mit KfW Förderung

Die KfW Förderung und verschiedene weitere Förderungen machen die Finanzierung und somit Umsetzung vieler Bauprojekte überhaupt erst möglich. Daher ist die KfW Förderung für Sie als Bauherrn sicherlich ein spannendes Thema. Der Staat bezuschusst vor allem energieeffiziente Eigenheime. Bund, Länder und Kommunen stellen Förderungen für den Hausbau zur Verfügung. Davon erhoffen sie sich sozial- und familienpolitische Vorteile.

Förderungen für den Hausbau suchen und finden

Die Förderlandschaft in Deutschland ist vielfältig, gleichzeitig jedoch sehr unübersichtlich, wie Sie sicher bereits gemerkt haben. Eine Auflistung der Möglichkeiten schafft hier Abhilfe:

Förderprogramme für Bauherren vieler Bundesländer
KfW Förderung in Form von zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen
Hausbau-Förderungen über Landesbanken
Wohn-Riester
soziale Wohnraumförderung
Fördermittel der Kirchen
Arbeitgeberdarlehen

Welche Fördervoraussetzungen gibt es?

Als feste Voraussetzung gibt es für die unterschiedlichen Förderungen nur die, dass der Neubau selbst genutztes Wohneigentum wird. Weiterhin gibt es Bedingungen, an die die Fördermittel häufig geknüpft sind.

Je nach der von Ihnen ausgewählten Förderung für den Hausbau gibt es folgende Kriterien:

Einkommensgrenzen
Wohnflächen
Antragsteller
Energieeffizentes Bauen

Länder und Kommunen fördern besonders gerne Familien mit Kindern. Menschen mit Behinderung werden ebenfalls unterstützt.

Wichtig: Der richtige Zeitpunkt für die Hausbau-Förderung zählt

Auch bei der Förderung für den Hausbau kommt es auf den richtigen Zeitpunkt an. Dieser ist vor Ihrem Baubeginn ganz entscheidend. Damit Förderungen auf der Grundlage der BEG gewährt werden, müssen Sie Ihren Förderantrag stellen, bevor Lieferungs- und Leistungsverträge geschlossen sind. Alternativ ist eine Förderantragstellung auch nach Abschluss eines Lieferungs- oder Leistungsvertrags möglich, wenn Sie zum Zeitpunkt der Antragstellung den Nachweis über ein dokumentiertes Beratungsgespräch mit einem Finanzierungspartner der KfW oder einem Finanzvermittler erbringen. Die Finanzexperten der Fertighaushersteller kennen die Fördermöglichkeiten für Neubauten und helfen Ihnen bei der rechtzeitigen Antragstellung.

Mit der KfW-Förderung auf energieeffiziente Fertighäuser setzen

VIO - Köln
dena-Gütesiegel Effizienzhaus 55

Energieeffiziente Neubauten werden besonders gefördert. Mit ihrer Eigenheimförderung verfolgt die Politik inzwischen auch sehr stark klimapolitische Ziele. Wenn Sie an energieeffizienten Neubauten, wie Holz-Fertighäusern, interessiert sind, winkt Ihnen ein satter Zuschuss zur Baufinanzierung. Die Fördermittel des Bundes stehen sowohl für den Kauf oder Neubau einer Immobilie als auch für bestimmte Modernisierungsmaßnahmen zur Verfügung.

KfW-Förderung ist die perfekte Starthilfe für den Hausbau

Die wichtigste Anlaufstelle für Bauherren in Sachen Bundesfördermittel ist die KfW-Förderbank mit Sitz in Frankfurt am Main. Die wohnwirtschaftlichen Förderprogramme der KfW stellen für Neubauvorhaben zinsgünstige Darlehen von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit zur Verfügung. Außerdem können Mittel zur Modernisierung von selbst genutztem oder vermietetem Wohneigentum beantragt werden. Die Beantragung einer KfW-Förderung läuft über Ihre Hausbank. Der dortige Immobilienexperte sollte sich mit allen Förderbedingungen gut auskennen und die KfW-Förderung bestmöglich in Ihre Hausfinanzierung einbeziehen.

KfW-Förderung gemäß Bundesförderung für effiziente Gebäude

Je nach energetischer Qualität Ihres Hauses stellt die KfW auf Grundlage der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zinsgünstige Darlehen für Neubauvorhaben von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit bereit. Außerdem können im Rahmen der BEG Fördermittel zur Modernisierung von selbst genutztem oder vermietetem Wohneigentum beantragt werden. Attraktive Tilgungszuschüsse erhalten Bauerren für die Förderstufen "Effizienzhaus 55", "Effizienzhaus 40" und "Effizienzhaus 40 Plus", die bis zu 37.500 Euro betragen können, wenn sie mit verschiedenen Paketen wie dem Energieeffizienz-Paket (EE) oder dem Nachhaltigkeitspaket (NH) kombiniert werden. Alternativ sind Zuschussförderungen von bis zu 37.500 Euro möglich.

Fertighäuser sind energiesparsam und bringen alle Voraussetzungen dafür mit, Ihnen als Bauherren den Weg zur KfW-Förderung zu ebnen.

Auch die Errichtung, Erweiterung und der Erwerb von Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien, wie zum Beispiel eine Photovoltaikanlage, einschließlich der zugehörigen Kosten für Planung, Projektierung und Installation werden von der KfW gefördert. Gleiches gilt für die Errichtung, Erweiterung und den Erwerb von Anlagen nur zur Wärmeerzeugung auf Basis erneuerbarer Energien.

Details erhalten Sie auf KfW-Webseite unter www.kfw.de und in den FAQs zur BEG.

Welche Vorteile bietet Ihnen das KfW-Effizienzhaus?

Zu den Effizienzhaus-Standards bei Neubauten zählen KfW-Effizienzhaus 55, KfW-Effizienzhaus 40 und KfW-Effizienzhaus 40+.

Sparen von Energiekosten
Steigerung des Wertes Ihrer Immobilie
Erhöhung des Wohnkomforts
Sie profitieren von den Fördergeldern

Welche attraktiven KfW-Förderungen gibt es?

zinsgünstige Kredite von bis zu 150.000 Euro je Wohnung
Doppelhaus doppelt förderfähig
direkter Tilgungszuschuss von bis zu 37.500 Euro

Beratung beim Hausbau mit Zuschüssen

Die Fachberater der einzelnen Fertighaushersteller stehen für Hilfestellungen bereit. Viele der Ansprechpartner sind Fachleute in der Immobilienfinanzierung, andere vermitteln Sie als Bauinteressierten an Experten im eigenen Unternehmen. Einige Hersteller unterhalten sogar einen eigenen Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen Experten gemeinsam mit Ihnen einen Finanzierungsplan, der mit Kreditinstituten wie den Hausbanken besprochen wird. Außerdem auf der Tagesordnung: Fördermittel. Die Fachberater weisen den Weg zu zinsgünstigen Krediten und Tilgungszuschüssen, welche die KfW Förderung enthält.

Expertentipp: Förderung für junge Familien von Ländern und Kommunen

Wenn Sie ein Haus bauen oder kaufen, denken Sie daran, sich frühzeitig auch bei der Kommune, in die Sie ziehen möchten, nach Fördermöglichkeiten zu erkundigen. Mancherorts bieten Städte oder Gemeinden einen Zuschuss zum Hausbau - entweder aus kommunalen Mitteln oder einem Fördertopf des Landes - an. Damit möchten weniger dicht besiedelte oder alternde Regionen gerade junge Baufamilien anlocken.

Förderung von Einzelmaßnahmen beim BAFA

Einzelmaßnahmen im Rahmen der Sanierung oder Modernisierung von Gebäuden werden vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), ebenfalls auf der Grundlage der BEG gefördert. Es betrifft die Umsetzung von Maßnahmen, die zur Erhöhung der Energieeffizienz des Gebäudes an der Gebäudehülle, wie beispielsweise Fenster oder Türen sowie Dämmung der Außenwände oder des Daches, beitragen.

Einzelheiten findet man unter www.bafa.de.

Weitere Fördermöglichkeiten für den Hausbau

Das Baukindergeld hilft Familien mit Kindern beim Hauskauf.

Vermögenswirksame Leistungen:

Nicht vergessen werden sollen an dieser Stelle auch die vermögenswirksamen Leistungen sowie die Wohnungsbauprämien, die Bausparern innerhalb festgelegter Einkommensgrenzen gewährt werden. Machen Sie sich rechtzeitig schlau, ob sich die Inanspruchnahme für Sie lohnt. Denn selbst kleine Beträge können sich auf Dauer zu erheblichen Finanzierungshilfen addieren.

Förderung für Stromerzeuger:

Betreiber von Stromerzeugungsanlagen können nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) ebenfalls Förderungen erhalten. Das EEG regelt die Abnahme und die Vergütung von Strom aus erneuerbaren Energiequellen und aus Grubengas. Darunter fallen Wasserkraft, Deponie-, Gruben- und Klärgas, Biomasse, Geothermie, Windkraft und Photovoltaikanlagen.

Informationen gibt es bei dem zuständigen Energieversorgungsunternehmen oder Netzbetreiber und unter www.erneuerbare-energien.de

2329

Fertighaus mit KFW-Förderung bauen

Förderungen erhöhen das Budget für den Hausbau - Fertighäuser gibt es für jedes Budget:

bis 100.000€ bis 150.000€ bis 200.000€ bis 250.000€ bis 300.000€ ab 300.000€

Für Ihre Region sind momentan keine Häuser verfügbar

Mehr Häuser anzeigen

Dienst	Cookie	Zweck
Google Tag Manager	_gcl_au	Enthält eine zufallsgenerierte User-ID.

Dienst	Cookie	Zweck
FertighausWelt	cb-enabled	Speichert die DSGVO-/Cookie-Einstellungen des Besuchers.
	fhwId	Erzeugt eine anonyme ID für jeden Nutzer. Diese ID wird nur für die Like-Funktion (Beispielsweise bei Magazin-Artikeln oder Häusern) genutzt, damit der Nutzer die Like-Funktion pro Element nur einmal ausführen kann.
	fhwMusterhausFilter	Speichert die Filtereinstellungen der Haussuche.

Dienst	Cookie	Zweck
Google Analytics	_dc_gtm_*	Wird von Google Analytics festgelegt, um die Anforderungsrate zu steuern. Wenn Google Analytics über den Google Tag Manager bereitgestellt wird, heißt dieses Cookie _dc_gtm_(property-id).
	_ga _gid	Registriert eine eindeutige ID für einen Website-Besucher, die protokolliert, wie der Besucher die Website verwendet. Die Daten werden für Statistiken verwendet.

Dienst	Cookie	Zweck
optimizely.com	optimizelyDomainTestCookie optimizelyEndUserId optimizely_data*	Registriert eine eindeutige ID für einen Website-Besucher, um das Erlebnis eines Besuchers auf der Website zu personalisieren.

Dienst	Cookie	Zweck
Youtube	yt-player-bandaid-host yt-player-bandwidth yt-player-headers-readable	Wird verwendet, um basierend auf den Geräte- und Netzwerkeinstellungen des Besuchers die optimale Videoqualität zu ermitteln.
	yt-remote-connected-devices yt-remote-device-id	Speichert die Benutzereinstellungen beim Abruf eines auf anderen Webseiten integrierten Youtube-Videos.
	CONSENT	Wird verwendet, um festzustellen, ob der Besucher die Marketingkategorie im Cookie-Banner akzeptiert hat. Dieser Cookie ist notwendig für die Einhaltung der DSGVO der Webseite.
	VISITOR_INFO1_LIVE	Versucht, die Benutzerbandbreite auf Seiten mit integrierten YouTube-Videos zu schätzen.
	YSC remote_sid nextId requests yt.innertube::nextId yt.innertube::requests	Registriert eine eindeutige ID, um Statistiken der Videos von YouTube, die der Benutzer gesehen hat, zu behalten.