Vor einigen Jahren noch war in vielen Köpfen verankert, dass Fertighäuser die Sparvariante beim Hausbau sind. Das ist heute nicht mehr so. Der Preis für ein modernes Holz-Fertighaus ähnelt dem eines konventionell errichteten Gebäudes. Allerdings sind Fertighäuser die hochwertige und zukunftsfähige Alternative, die dem Bauherrn viele Sicherheiten bieten – gerade für die Hausfinanzierung im Vergleich zu konventionell errichteten Gebäuden.
Vor Baubeginn einigen sich der Fertighaushersteller und der Bauherr auf einen Kostenrahmen. Die finanziellen Möglichkeiten der Baufamilie haben oberste Priorität. Eine möglichst genaue Kostenkalkulation ist unerlässlich, um die Finanzierung für den Hausbau festzulegen. Denn Lebenshaltungskosten, Wohnnebenkosten und weitere Ausgaben wie für Versicherungen und die Altersvorsorge müssen auch in Zukunft bezahlbar sein. Die gute Planbarkeit im Fertighausbau stellt sicher, dass der Kostenrahmen für den Hausbau eingehalten wird. Die Hausfinanzierung steht im Vergleich zu anderen Bauweise sehr frühzeitig auf gesunden Füßen.
Eine weitere Sicherheit für den Bauherrn beim Fertighausbau ist der auf Wunsch vertraglich vereinbarte Fertigstellungstermin des Hauses. Wer sich für ein schlüsselfertiges Eigenheim entscheidet, kennt damit frühzeitig den Einzugstermin und kann die alte Mietwohnung fristgerecht kündigen. Das verhindert, dass zur gleichen Zeit Miete und Wohnnebenkosten im neuen Haus anfallen. Davon profitiert die Hausfinanzierung für den Neubau und nicht zuletzt der Bauherr, denn er spart bares Geld.
Statt eines schlüsselfertigen Eigenheims kann der Bauherr auch ein Ausbauhaus bei dem Fertighaushersteller seiner Wahl kaufen. Dabei kann er frei entscheiden, wie viele und welche Leistungen er selbst übernimmt. Zwischen der Ausbaustufe „schlüsselfertig“ und einem reinen Ausbauhaus, das unvollendet, aber ausbaufertig ist, können Zwischenstufen verabredet werden. Ein Fertighaus in einer Ausbau-Stufe kostet weniger, weil der Bauherr weniger Leistungen in Auftrag gibt.
Wer handwerklich begabt ist, kann die Hausfinanzierung im Vergleich zu einem schlüsselfertigen Eigenheim spürbar entlasten, indem er vertraglich vereinbarte Arbeiten übernimmt. Der Haushersteller leitet ihn für die weiteren Arbeitsschritte an. In den meisten Fällen umfasst das Ausbauhaus bereits eine wetterfeste und abschließbare Gebäudehülle mit eingebauten Fenstern und Türen sowie dem Außenputz. Klassisches Betätigungsfeld für Selbermacher ist der Innenausbau.
Viele Ausbauhaus-Bauherren verlegen selbst Fußböden und tapezieren und streichen die Wände. Jedoch dürfen sie nicht den zeitlichen Mehraufwand des Selbermachens gegenüber der professionellen Arbeit durch Fachkräfte unterschätzen. Häufig geht eine längere Bauzeit mit einem späteren Einzug und länger zu zahlender Miete einher. Wer nicht exakt und selbstkritisch vergleicht, kann die Hausfinanzierung ins Wanken bringen. Der Bauherr sollte außerdem das Risiko von selbst verursachten Baumängeln ausschließen. Er muss die eigenen Fähigkeiten realistisch einschätzen, um die Finanzierung seines Ausbauhauses auf gesunde Füße zu stellen.
Für Ihre Region sind momentan keine Häuser verfügbar
Wie soll Ihr Traumhaus aussehen?
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Ihrem persönlichen myFertighausWelt-Profil!
Sie haben schon ein Profil? Hier geht's zur Anmeldung
Um Ihnen ein optimales Webseiten-Erlebnis zu bieten, nutzen wir auf fertighauswelt.de Cookies und vergleichbare Funktionen. Die verwendeten Cookies dienen unter anderem dem Betrieb der Webseite, anonymen Statistikzwecken und der Analyse sowie der Einbindung von Inhalten und sozialen Medien. Natürlich können Sie selbst entscheiden, welche Cookie-Kategorien Sie zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei Deaktivierung einzelner Cookies Ihnen eventuell nicht mehr alle Funktionen dieser Webseite zur Verfügung stehen.
Notwendige Cookies sind zum Betrieb der Webseite unbedingt erforderlich. Ohne diese Cookies würde die Website nicht zweckmäßig funktionieren.
Dienst | Cookie | Zweck |
Google Tag Manager | _gcl_au | Enthält eine zufallsgenerierte User-ID. |
Dienst | Cookie | Zweck |
FertighausWelt | cb-enabled | Speichert die DSGVO-/Cookie-Einstellungen des Besuchers. |
fhwId | Erzeugt eine anonyme ID für jeden Nutzer. Diese ID wird nur für die Like-Funktion (Beispielsweise bei Magazin-Artikeln oder Häusern) genutzt, damit der Nutzer die Like-Funktion pro Element nur einmal ausführen kann. | |
fhwMusterhausFilter | Speichert die Filtereinstellungen der Haussuche. |
Diese Cookies erfassen anonymisierte Daten für Statistiken und Analysen und helfen somit diese Webseite für die Nutzerinnen und Nutzer weiter zu verbessern.
Dienst | Cookie | Zweck |
|
_dc_gtm_* | Wird von Google Analytics festgelegt, um die Anforderungsrate zu steuern. Wenn Google Analytics über den Google Tag Manager bereitgestellt wird, heißt dieses Cookie _dc_gtm_(property-id). |
_ga _gid |
Registriert eine eindeutige ID für einen Website-Besucher, die protokolliert, wie der Besucher die Website verwendet. Die Daten werden für Statistiken verwendet. |
Dienst | Cookie | Zweck |
|
optimizelyDomainTestCookie optimizelyEndUserId optimizely_data* |
Registriert eine eindeutige ID für einen Website-Besucher, um das Erlebnis eines Besuchers auf der Website zu personalisieren. |
Dienst | Cookie | Zweck |
|
yt-player-bandaid-host yt-player-bandwidth yt-player-headers-readable |
Wird verwendet, um basierend auf den Geräte- und Netzwerkeinstellungen des Besuchers die optimale Videoqualität zu ermitteln. |
yt-remote-connected-devices yt-remote-device-id |
Speichert die Benutzereinstellungen beim Abruf eines auf anderen Webseiten integrierten Youtube-Videos. | |
CONSENT | Wird verwendet, um festzustellen, ob der Besucher die Marketingkategorie im Cookie-Banner akzeptiert hat. Dieser Cookie ist notwendig für die Einhaltung der DSGVO der Webseite. | |
VISITOR_INFO1_LIVE | Versucht, die Benutzerbandbreite auf Seiten mit integrierten YouTube-Videos zu schätzen. | |
YSC remote_sid nextId requests yt.innertube::nextId yt.innertube::requests |
Registriert eine eindeutige ID, um Statistiken der Videos von YouTube, die der Benutzer gesehen hat, zu behalten. |
Diese Cookies verbessern die Benutzerfreundlichkeit der Webseite und steuern, wie die Webseite für die Nutzerinnen und Nutzer dargestellt wird. Darüber hinaus tragen diese Cookies dazu bei, ein angenehmes und bequemes Nutzererlebnis auf der Webseite zu ermöglichen.
Dienst | Cookie | Zweck |
|
IDE | Enthält eine zufallsgenerierte User-ID. Anhand dieser ID kann Google Analytics wiederkehrende User auf dieser Website wiedererkennen und die Daten von früheren Besuchen zusammenführen. |
Dienst | Cookie | Zweck |
|
_pinterest_ct_ua _pin_unauth |
Wird von Pinterest verwendet, um die Nutzung der Dienste zu verfolgen. |
Dienst | Cookie | Zweck |
|
_fbp | Wird von Facebook verwendet, um Werbung aufzuspielen, die Relevanz der Werbung zu messen und zu verbessern sowie eine Reihe von Werbeprodukten auf Facebook anzubieten, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender. |
Dienst | Cookie | Zweck |
|
MUID | Weitgehend von Microsoft als eindeutige Benutzer-ID verwendet. Der Cookie ermöglicht Benutzer-Tracking durch Synchronisieren der ID in vielen Microsoft-Domänen. |
_uetsid | Sammelt Daten zum Besucherverhalten auf mehreren Webseiten, um relevantere Werbung zu präsentieren - Dies ermöglicht es der Webseite auch, die Anzahl der Anzeige der gleichen Werbung zu begrenzen. | |
_uetvid | Wird verwendet, um Besucher auf mehreren Webseiten zu verfolgen, um relevante Werbung basierend auf den Präferenzen des Besuchers zu präsentieren. |