Beim Baukredit auf die Zinsen achten

Bei den Mitgliedern des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau bekommt der Bauherr gleich zwei wichtige Dinge, die den Hausbau zu einer sicheren Angelegenheit machen: Eine sinnvolle und umfassende Beratung zur Hausfinanzierung und damit auch Aussagen zu Baukrediten und zur Zinsentwicklung sowie dezidiert kalkulierte Festpreise. Natürlich gibt es auch ein Holz-Fertighaus nicht immer zum Schnäppchenpreis, denn Qualität kostet nun einmal Geld. Aber Apothekenpreise braucht hier niemand zu fürchten, denn es herrscht eine optimale Transparenz bei der Preiskalkulation – von Beginn an.

Viele angehende Bauherren nutzen die aktuelle Niedrigzinsphase, um günstig Geld zu leihen und ein Eigenheim zu bauen. Was viel Bauherren dabei nicht hinreichend bedenken: Die Zinsen für einen Baukredit können auch wieder steigen und nach Ablauf der Zinsbindung zu unvorhergesehenen Mehrkosten führen. Manch einer geht sogar eine 100 Prozent-Finanzierung des Eigenheims ein – gänzlich ohne Eigenkapital. Davon raten die Experten des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau aber eher ab. Nur wenn zwei sichere Jobs da sind, von denen auch einer alleine alle Kosten tragen kann – das ist wichtig zum Beispiel bei unvorhergesehener Arbeitslosigkeit oder bei Krankheit – wird aus diesem Projekt ein langfristiger Erfolg und die Zinsen des Baukredits rauben einem bei einem möglichen Anstieg nicht den Schlaf.