Wohnen im eigenen Haus ist der große Wunsch vieler Familien. Doch steigende Preise und Baunebenkosten fressen Eigenkapital und treiben oft selbst Durchschnittsverdiener an die Grenze ihrer finanziellen Möglichkeiten. Mit einem Paket an Fördermitteln wie dem neuen Baukindergeld speziell für bauwillige Familien will die Bundesregierung gegensteuern. Denn in Deutschland werden zu wenige Häuser und Wohnungen für Familien gebaut.
Familien mit geringen oder mittleren Einkommen, die bisher noch zur Miete wohnen, gibt das Baukindergeld einen Anreiz zum Bau oder Kauf eines eigenen Hauses. Oft können sich junge Familien den Erwerb von Wohneigentum gerade so leisten. Das Baukindergeld soll diese Familien bei der Finanzierung entlasten. Baukindergeld können Familien bekommen, deren zu versteuerndes Haushaltseinkommen bis zu 75.000 Euro plus 15.000 Euro pro Kind beträgt. Eine Familie mit zwei Kindern darf also höchstens 105.000 Euro verdienen, um Baukindergeld zu erhalten. Neubauten sind förderfähig, wenn die Baugenehmigung zwischen dem 1. Januar 2018 und dem 31. Dezember 2020 erteilt worden ist.
Die Höhe des Baukindergelds hängt von der Zahl der Kinder ab. Für jedes Kind zahlt der Staat 1.200 Euro pro Jahr, und zwar über einen Zeitraum von 10 Jahren. Bei einem Kind erhält die Familie also insgesamt 12.000 Euro, bei zwei Kindern sind es 24.000 Euro und bei drei Kindern sogar 36.000 Euro. Das Baukindergeld ist kein Darlehen, sondern ein Zuschuss. Es muss also nicht zurückgezahlt werden.
Für Ihre Region sind momentan keine Häuser verfügbar
Das Baukindergeld kann dazu beitragen, Geld bei der Finanzierung des Bauvorhabens zu sparen. Dabei sind verschiedene Modelle möglich. Einfachste Variante ist, die 1.200 Euro pro Jahr und Kind einzusetzen, um niedrigere Raten für den Baukredit zahlen zu müssen. Aber Achtung: Eine Baufinanzierung läuft in der Regel länger als 10 Jahre. Familien sollten sich also gut überlegen, ob ihr Einkommen auch nach dem Ablauf des Förderzeitraums für das Baukindergeld noch reichen wird, um den Kredit weiter zu bedienen.
Eine clevere Variante ist, neben dem Hauptkredit noch einen kleineren Betrag als so genanntes Volltilger-Darlehen aufzunehmen. Wird dieses Darlehen innerhalb von 10 Jahren allein mit dem Baukindergeld komplett abbezahlt, reduzieren sich die gesamten Finanzierungskosten.
Familien können das Baukindergeld ab dem 18. September bei der KfW Bankengruppe online unter der Adresse www.kfw.de/info-zuschussportal beantragen.
Kurz und bündig, top-aktuell, jeden Monat neu, gratis und direkt ins Postfach - mit unserem Newsletter bleiben Sie zum Thema Hausbau immer top informiert.
Wie soll Ihr Traumhaus aussehen?
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Ihrem persönlichen myFertighausWelt-Profil!
Sie haben schon ein Profil? Hier geht's zur Anmeldung
