Gleich mehrfach gerüstet für die Zukunft ist dieses Familienhaus. Als Effizienzhaus 40 hat es einen sehr geringen Energieverbrauch und dank vorausschauender Planung bietet es für später flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein eigenes Haus war nach jahrelangem Wohnen in einer Mietwohnung für Familie Yalcin ein lang ersehnter Traum. Nach dem richtigen Grundstück hat die Familie sehr lange gesucht und ist im fränkischen Land dann fündig geworden. Durch den strengen Bebauungsplan war die Architektur sehr eingeschränkt, aber mithilfe eines Planers des Herstellers FischerHaus ist ein modernes Haus mit fränkischem Einschlag entstanden. Ein besonderes architektonisches Highlight ist ein Glaserker mit sechs Meter Höhe, der die Sonne im Inneren begrüßt und den Garten mit dem Haus verbindet.
Somit reduzieren sich die Nebenkosten auf ein Minimum: der Endenergiebedarf des Hauses beträt nur 11,45 kWh/m²a. Damit liegt es im A+- Bereich der Energieeffizienz-Klassifizierung,. Dieses hohe Niveau ist laut Hersteller auf die besondere Bauweise zurückzuführen: Für die bauliche Hülle habe sich das Unternehmen die Eisbären zum Vorbild genommen. Das Prinzip aus der Natur lautet dabei: So wenig Energie wie möglich an die Umwelt verlieren, so viel Energie wie möglich aus der Umwelt nutzen. Übertragen auf ein Haus heißt das Eisbären-Prinzip: perfekt gegen die Umwelt gedämmt und gleichzeitig extrem an die Umwelt angepasst, indem effizient genutzt wird, was die Natur an Energie zu bieten hat. Das Haus, so der Hersteller, ist sommerlicher Hitzeschutz und winterlicher Kälteschutz zugleich.
Darüber hinaus kann sich Familie Yalcin über die attraktive Förderung freuen, die es von der KfW-Bank für ein Effizienzhaus 40 gibt. Es wird nicht nur ein besonders zinsgünstiger Kredit von bis zu 100.000 Euro mit 20-jährige Zinsbindung gewährt, sondern auch ein Tilgungszuschuss von 10 Prozent der Darlehenssumme – also bis zu 10.000 Euro.
Nicht nur was die Energieeffizienz betrifft, wurde das Haus sehr vorrausschauend geplant, sondern auch unter dem Aspekt der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. So kann später einmal im Erdgeschoss eine komplette Wohneinheit entstehen. Ein Duschbad ist bereits vorhanden und der zusätzliche Raum, der jetzt als Gästezimmer genutzt wird, könnte zum Schlafzimmer umfunktioniert werden.
Heute aber genießt man das Familienleben, für das auf knapp 147 Quadratmetern jede Menge Raum zur Verfügung steht. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss präsentiert sich offen und hell, die Küche ist nur durch eine Schiebetür getrennt. Auch der Technikbereich ist auf dieser Ebene untergebracht. Im Obergeschoss liegen drei Schlafräume, die alle über die Galerie erschlossen werden, wobei das Elternschlafzimmer über eine separate Ankleide verfügt. Das Familienbad sowie ein kleiner Abstellraum runden diesen Bereich ab.
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