Wer den lange gehegten Traum vom Eigenheim in die Tat umsetzen möchte, muss zunächst ein passendes Grundstück finden. Die Suche nach einem Stück Land, das schon bald die neue Heimat werden soll, ist geprägt von vielen individuellen Wünschen der Baufamilie. Aber auch einige objektive Faktoren sollten Sie nicht außer Acht lassen. Es gilt: Lieber etwas länger suchen, um genau das Grundstück zu finden, das auch wirklich zu Ihnen passt.
Zwei grundlegende Kriterien, anhand derer ein gefundenes Grundstück analysiert werden sollte, sind dessen Größe und Lage. Beide Kriterien sind maßgeblich für den Kaufpreis eines Grundstücks verantwortlich. Je größer das gefundene Grundstück ist, desto teurer ist es in der Regel. Je exklusiver die Lage, desto weiter steigt der Preis in die Höhe.
Für den einen ist dabei eine gute Verkehrsanbindung vom Grundstück zur Arbeitsstelle entscheidend, ein anderer nimmt gerne einen längeren Anfahrtsweg in Kauf, um mit viel Platz im Grünen zu wohnen. Je eingeschränkter die finanziellen Möglichkeiten der Baufamilie sind, desto eher muss sie womöglich Kompromisse eingehen oder aber länger suchen bis sie ein perfektes Grundstück findet.
Neben den persönlichen Kriterien gibt es auch objektive Argumente, wie beispielsweise die Ausrichtung des Grundstücks bezogen auf die Himmelsrichtungen. Je mehr Tageslicht das Eigenheim aufsaugen kann, desto größer sind die solaren Energiegewinne in Form von Wärme und Licht.
Vorteilhaft ist eine Ausrichtung großer Fensterflächen gen Süden – vorausgesetzt, das Grundstück und der Grundriss des Fertighauses machen dies möglich. Im Austausch mit einem erfahrenen Fertighaushersteller finden Sie garantiert eine passende Lösung für Ihr gefundenes Grundstück.
Vorab sollten Sie bei der Grundstückssuche von Anfang an die Himmelsrichtungen im Auge behalten, denn reichlich Tageslicht ist sowohl für die Energieeffizienz des Hauses als auch für den individuell wahrgenommenen Wohnkomfort ganz entscheidend. Der Grundriss des gewünschten Fertighauses kann von Ihnen individuell passend entworfen werden oder lässt sich im Austausch mit dem Haushersteller aus einem bestehenden Wohnkonzept drehen oder spiegeln.
Immer bedeutender wird die Himmelsrichtung bei der Ausrichtung eines Eigenheims auf Ihrem gefundenen Grundstück heute auch aufgrund von Photovoltaikanlagen oder Solarmodulen auf dem Dach. Diese tragen zur ausgezeichneten Energieeffizienz eines modernen Holz-Fertighauses bei. Das Dach sollte für eine solche Anlage so ausgerichtet sein, dass sie so viele Sonnenstrahlen wie möglich in Strom umwandeln kann – das freut den Hausbesitzer und entlastet die Umwelt. Denn diese Energie ist garantiert klimafreundlicher und preiswerter als jeder vom Netzbetreiber zugekaufte Strom.
Fertighaushersteller sind meist seit Jahrzehnten im Geschäft und kennen alle Tricks und Kniffe auf dem Weg zum passenden Grundstück. Die Fachberater verfügen über Kontakte zu Bauämtern und Banken. Sie ebnen ihren Kunden Wege zum Grundstück.
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