Bauen in zweiter Reihe – Wenn der Garten der Eltern zum Bauplatz wird

Bauen auf dem Grundstück der Eltern

Die Suche nach einem Grundstück kann schwierig sein – gerade in städtischen Lagen. In manchen Fällen reicht allerdings ein Blick aus dem Fenster - Bauen in zweiter Reihe: Wenn das Elternhaus einen größeren Garten hat, könnte dort womöglich das Traumhaus für die nächste Generation entstehen. Oder in einem anderen Garten. Und bei einem Fertighaus hält sich die Belastung durch Baustellenlärm in Grenzen.

Der Garten der Eltern eignet sich oft perfekt als Bauplatz für junge Familien.

Der ideale Bauplatz befindet sich oft in „zweiter Reihe“. Hinter oder neben älteren Häusern. Wo in früheren Tagen oft Gemüse für den Eigenbedarf geerntet wurde, schlummert ein gewaltiges Potenzial. Angesichts steigender Grundstückspreise entscheiden sich immer mehr junge Familien für diese im wahrsten Sinne des Wortes naheliegende Option – und verwirklichen ihren Traum von den eigenen vier Wänden im einstigen Garten der Eltern. Die Vorteile liegen auf der Hand: Die Kosten bleiben gering, die Umgebung ist vertraut und die besten Babysitter wohnen dann direkt gegenüber. Die Bauphase könnte für die Eltern jedoch gerade aufgrund der Nähe anstrengend werden: Monatelang laufen Bauarbeiter an ihren Fenstern vorbei, auch sämtliche Baumaterialien müssen meist über diesen Weg zur Baustelle gebracht werden. Zum Glück gibt es eine attraktive Alternative.
 

Für alle, die es gerne ruhig haben, ist eine Baustelle im eigenen Garten der reinste Albtraum: Schmutz und Lärm von früh bis spät, überall stehen Maschinen und Paletten mit Steinen herum, Handwerker machen sich breit und lassen den ganzen Tag das Radio laut laufen. Wenn das Haus auf konventionelle Art errichtet wird, kann sich das Ganze leicht über viele Monate hinziehen. Wenn dagegen die Vorteile der Fertigbauweise genutzt werden, sind die aktuellen Bewohner diesen Strapazen beim Bauen in zweiter Reihe nur wenige Tage ausgesetzt.

Die vorproduzierten Bauteile werden meist innerhalb von nur zwei Tagen aufgestellt.

Living Haus Online-Katalog

Inspiration, Tipps, Bautrends und vieles mehr - Finden Sie Ihr Traumhaus im aktuellen Katalog von Living Haus!

Jetzt Katalog ansehen

Die Unterschiede beginnen schon beim Keller

Ein Keller erfordert zwar auch beim Fertighaus einen gewissen Aufwand. Doch schon hier sind die Unterschiede beträchtlich. Traditionell werden die Schalungen für die einzelnen Abschnitte Wand für Wand erst vor Ort aus vielen Einzelteile zusammengesetzt. Bei einem Fertigkeller hingegen werden passgenaue Bauteile geliefert, aufgestellt und in einem Schritt mit Beton ausgegossen. Die sonst langwierigen Arbeiten können beim Bauen in zweiter Reihe also „in einem Rutsch“ und innerhalb kürzester Zeit erledigt werden.

Dreckige Schubkarre auf der Baustelle im Keller

Anschließend folgt der Aufbau der Wände. Bei nassen Bauverfahren wird dabei Woche für Woche ein Stein auf den anderen gelegt. Für die Bewohner der unmittelbaren Umgebung ist in dieser Zeit an einen entspannten Alltag kaum zu denken – der Betonmischer rührt, Steine werden zersägt und ständig wird irgendwo gehämmert. Schlechtes Wetter kann den Prozess noch weiter in die Länge ziehen. Und wenn der Rohbau endlich steht, rücken diverse Handwerker an. Während der Innenausbau mühsam vorangeht, werden draußen monatelang die Parkplätze blockiert. 

Aufbau in zwei Tagen statt Lärm über Monate

Beim Fertighaus gibt es einen fest vereinbarten Aufbaustart. Wenn es soweit ist, werden die im Hausbauwerk vorproduzierten Elemente angeliefert, mit einem Kran an den jeweils richtigen Ort gehoben und von einem eingespielten Montageteam fixiert. Meist ist schon nach zwei Tagen alles erledigt. Auch die Innenarbeiten sind deutlich unkomplizierter. Ob Kabel, Leitungen oder Fenster – etliche Installationen sind in den vorproduzierten Bauteilen bereits inklusive. Das Ausbauhaus-Konzept von Living Haus bietet noch mehr Flexibilität. Denn hier können die Baufamilien einige Teile der Innengestaltung in die eigenen Hände nehmen.
 

Montage eines Fertighauses auf der Baustelle
Modernes Fertighaus mit Satteldach und Zwerchhaus


So können Living Haus Baufamilien völlig frei von der Sortimentsbeschränkung schlüsselfertig bauender Hersteller ganz genau ihren Stil und ihre Vorstellungen vom eigenen Zuhause umsetzen. Gerade bei einem Bauplatz in „zweiter Reihe“ kann das eine sehr interessante Lösung sein – nicht zuletzt, wenn es in den Mittagspausen direkt gegenüber stets eine köstliche Stärkung und praktische Tipps gibt! Am besten beginnen Sie gleich mit der Planung ihrer Nachverdichtung. Kontaktieren Sie einfach einen Berater in Ihrer Nähe.
 

Frau sitzt in einem Umzugskarton und wird von Mann durchs Wohnzimmer geschoben

Bauen mit Living Haus. Dein Zuhause.

Living Haus, die junge Ausbauhaus-Marke der Bien-Zenker Gruppe, bietet Baufamilien mit einem beispiellosen Ausbauhaus-Konzept ein Höchstmaß an Sicherheit und Flexibilität und unterstützt sie während des gesamten Projektes Hausbau. Ob Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelhaus, Mehrgenerationenhaus oder Bungalow: Living Haus ist die richtige Wahl für alle, die sicher und preiswert bauen möchten.

2390

Haus bauen in zweiter Reihe mit Living Haus

Ihr Fertighaus bauen, wie es Ihnen gefällt – mit Living Haus an Ihrer Seite. Verwirklichen Sie Ihren Style:

Für Ihre Region sind momentan keine Häuser verfügbar

Mehr Häuser anzeigen

🍪 WIR RESPEKTIEREN IHREN DATENSCHUTZ.

Um Ihnen ein optimales Webseiten-Erlebnis zu bieten, nutzen wir auf fertighauswelt.de Cookies und vergleichbare Funktionen. Die verwendeten Cookies dienen unter anderem dem Betrieb der Webseite, anonymen Statistikzwecken und der Analyse sowie der Einbindung von Inhalten und sozialen Medien. Natürlich können Sie selbst entscheiden, welche Cookie-Kategorien Sie zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei Deaktivierung einzelner Cookies Ihnen eventuell nicht mehr alle Funktionen dieser Webseite zur Verfügung stehen.

Notwendige Cookies sind zum Betrieb der Webseite unbedingt erforderlich. Ohne diese Cookies würde die Website nicht zweckmäßig funktionieren.

Dienst Cookie Zweck
Google Tag Manager _gcl_au Enthält eine zufallsgenerierte User-ID.
Dienst Cookie Zweck
FertighausWelt cb-enabled Speichert die DSGVO-/Cookie-Einstellungen des Besuchers.
fhwId Erzeugt eine anonyme ID für jeden Nutzer. Diese ID wird nur für die Like-Funktion (Beispielsweise bei Magazin-Artikeln oder Häusern) genutzt, damit der Nutzer die Like-Funktion pro Element nur einmal ausführen kann.
fhwMusterhausFilter Speichert die Filtereinstellungen der Haussuche.

Diese Cookies erfassen anonymisierte Daten für Statistiken und Analysen und helfen somit diese Webseite für die Nutzerinnen und Nutzer weiter zu verbessern.

Dienst Cookie Zweck
_dc_gtm_* Wird von Google Analytics festgelegt, um die Anforderungsrate zu steuern. Wenn Google Analytics über den Google Tag Manager bereitgestellt wird, heißt dieses Cookie _dc_gtm_(property-id).
_ga
_gid
Registriert eine eindeutige ID für einen Website-Besucher, die protokolliert, wie der Besucher die Website verwendet. Die Daten werden für Statistiken verwendet.
Dienst Cookie Zweck
optimizelyDomainTestCookie
optimizelyEndUserId
optimizely_data*
Registriert eine eindeutige ID für einen Website-Besucher, um das Erlebnis eines Besuchers auf der Website zu personalisieren.
Dienst Cookie Zweck
yt-player-bandaid-host
yt-player-bandwidth
yt-player-headers-readable
Wird verwendet, um basierend auf den Geräte- und Netzwerkeinstellungen des Besuchers die optimale Videoqualität zu ermitteln.
yt-remote-connected-devices
yt-remote-device-id
Speichert die Benutzereinstellungen beim Abruf eines auf anderen Webseiten integrierten Youtube-Videos.
CONSENT Wird verwendet, um festzustellen, ob der Besucher die Marketingkategorie im Cookie-Banner akzeptiert hat. Dieser Cookie ist notwendig für die Einhaltung der DSGVO der Webseite.
VISITOR_INFO1_LIVE Versucht, die Benutzerbandbreite auf Seiten mit integrierten YouTube-Videos zu schätzen.
YSC
remote_sid
nextId
requests
yt.innertube::nextId
yt.innertube::requests
Registriert eine eindeutige ID, um Statistiken der Videos von YouTube, die der Benutzer gesehen hat, zu behalten.

Diese Cookies verbessern die Benutzerfreundlichkeit der Webseite und steuern, wie die Webseite für die Nutzerinnen und Nutzer dargestellt wird. Darüber hinaus tragen diese Cookies dazu bei, ein angenehmes und bequemes Nutzererlebnis auf der Webseite zu ermöglichen.

Dienst Cookie Zweck
IDE Enthält eine zufallsgenerierte User-ID. Anhand dieser ID kann Google Analytics wiederkehrende User auf dieser Website wiedererkennen und die Daten von früheren Besuchen zusammenführen.
Dienst Cookie Zweck
_pinterest_ct_ua
_pin_unauth
Wird von Pinterest verwendet, um die Nutzung der Dienste zu verfolgen.
Dienst Cookie Zweck
_fbp Wird von Facebook verwendet, um Werbung aufzuspielen, die Relevanz der Werbung zu messen und zu verbessern sowie eine Reihe von Werbeprodukten auf Facebook anzubieten, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.
Dienst Cookie Zweck
MUID Weitgehend von Microsoft als eindeutige Benutzer-ID verwendet. Der Cookie ermöglicht Benutzer-Tracking durch Synchronisieren der ID in vielen Microsoft-Domänen.
_uetsid Sammelt Daten zum Besucherverhalten auf mehreren Webseiten, um relevantere Werbung zu präsentieren - Dies ermöglicht es der Webseite auch, die Anzahl der Anzeige der gleichen Werbung zu begrenzen.
_uetvid Wird verwendet, um Besucher auf mehreren Webseiten zu verfolgen, um relevante Werbung basierend auf den Präferenzen des Besuchers zu präsentieren.
Einstellungen speichern Alle Cookies akzeptieren Einstellungen