Außergewöhnliche Grundstücke

In Süddeutschland finden sich viele gute Weinbaugebiete. Und da Kommunen am Ortsrand Baugrundstücke ausweisen, ergeben sich hin und wieder auch exklusive Bauplätze unweit von Weinbergen oder Streuobstwiesen. Die Hanggrundstücke bieten meist nicht nur einen einmaligen Ausblick über das Tal, sondern oftmals darf bergseitig hinter dem Haus nicht mehr gebaut werden, um hier Obstanbauflächen zu erhalten. Dementsprechend sind solche Baugrundstücke besonders begehrt und oftmals schnell vergriffen. Daher sollten Sie sich rechtzeitig mit der Suche nach einem passenden Grundstück auseinandersetzen, um solch traumhafte Lagen zu ergattern.

Exklusive Baugrundstücke jenseits von öffentlicher Bebauung sind rar und gerade Bauflächen im Wald werden im Regelfall nicht ausgewiesen. Teilweise finden sich aber schon Bebauungen im Wald wie ehemalige Forsthäuser oder ähnliche Einrichtungen. Daher gibt es in Ausnahmefällen auch dort hin und wieder An- sowie Neubauten. Gerade, wenn auf einer bewaldeten Fläche bereits Gebäude stehen oder standen, kann dort oder daran angrenzend mitunter neu gebaut werden. Optional können Sie Ihren eigenen Garten auch mit Waldbäumen bepflanzen und schaffen so Ihren eigenen Wald. 

Bauernhöfe finden sich ebenfalls meist ein wenig abseits von Kommunen und Städten und haben dementsprechend viel Platz um sich. Meistens sind sie umringt von Acker- und Weideflächen. Hin und wieder müssen die Höfe auch vergrößert werden, um Wohnraum oder Abstellfläche zu schaffen. Allerdings werden diese außergewöhnlichen Bauplätze meist innerhalb der Familie oder Verwandtschaft weitergegeben und nicht an Dritte veräußert. Wenn Sie dennoch das Glück ereilt, an solch ein Grundstück zu kommen, kann die Bauernhof-Romantik täglich erlebt werden.

In historisch gewachsenen Dorfkernen finden sich immer mal wieder auch „neue“ Baugrundstücke, etwa wenn ein Bestandsgebäude zurückgebaut wurde oder Brachflächen umgenutzt werden. Da diese Grundstücke, anders als viele moderne Neubaugebiete, meist etwas anspruchsvoll geschnitten sind, wird es mitunter knifflig. Es besteht die Herausforderung, die vorhandene Fläche und die Wünsche des Bauherrn mit einer individuellen Bebauung in Einklang zu bekommen. Umso individuellere Häuser entstehen  hier zumeist und stellen eine Aufwertung so manchen Dorfkerns dar. 

Wo dieses Holz-Fertighaus steht, vermutet man auf den ersten Blick wohl kaum – in Berlin. Allein schon diese große Grundstücksfläche für ein Einfamilienhaus ist besonders und nicht leicht zu finden. Wer dennoch das Glück hat, solch ein exklusives Grundstück zu ergattern, kann sich erstmal glücklich schätzen. Durch die großen Fensterflächen ist es ratsam, immer einen Sichtschutz an der Grundstücksgrenze aufzustellen, bestenfalls auf natürlicher Basis mit Bäumen und Hecken. Damit kann das Haus in Kombination mit dem besonderen Grundstück seine ganze Pracht entfalten. Natur und Innenräume scheinen regelrecht zu verschmelzen.

In den Bergen sowie im Bergland finden sich oftmals Gebäude jenseits von Kommunen und Gemeinden, die meist einen fabelhaften Ausblick bieten. Diese außergewöhnlichen Grundstücke sind meist ehemalige Almwiesen, die als Bauland ausgewiesen wurden. Wer gerne sehr ländlich wohnen möchte, kann sich dort nach einem passenden Baugrundstück umsehen. Für einen Anschluss ans öffentliche Wasser- und Stromnetz können allerdings erhöhte Erschließungskosten zum Tragen kommen. Dies kann sich je nach Wohntraum des Bauherrn langfristig allemal durch einen schönen Ausblick bezahlt machen. Ein hoher Anteil an sichtbarem Holz macht sich bei solchen Baugrundstücken immer gut und wird manchmal sogar von den zuständigen Behörden gefordert. Schließlich sollte das Haus in die Umgebung passen.

Auch jenseits von Zentraleuropa finden sich außergewöhnliche Baugrundstücke, wie dieses traumhafte Kubushaus in der italienischen Provinz Bergamo beweist. Auch andere Regionen wie die Toskana, Provence oder Adriaküste können Ihr neues Zuhause werden, denn das alles bietet auch die Europäische Union und hier haben Sie grundsätzlich die freie Wahl Ihres künftigen Wohnorts.