Die Fertighausindustrie bietet seit Jahrzenten Ein- und Zweifamilienhäuser für interessierte Baufamilien an. Dadurch hat sie einen enormen Erfahrungsschatz im Holzbau erworben. Da es heute aber immer mehr Menschen in die Stadt zieht, steigt der Wohnungsbedarf im urbanen Bereich stetig an. Gleichzeitig werden die Auflagen des Gesetzgebers an Bauträger in puncto Energieeffizienz und Ökologie immer strenger. Hersteller von Holz-Fertighäusern bieten daher sinnvolle Lösungen in Form von Mehrfamilienhäusern in Holzbauweise an - denn eine natürliche Wohnung aus Holz ist auch in der Stadt zunehmend gefragt.
In manchen Bundesländern stellen die gesetzlichen Landesbauordnungen noch eine Hürde für Mehrfamilienhäuser aus Holz dar. Teilweise können mehrgeschossige Häuser in Holzbauweise nur durch eine Zustimmung im Einzelfall realisiert werden. Bundesländer wie Baden-Württemberg und Berlin sind da schon weiter: Sie können prominente Erfolge mit Mehrfamilienhäusern aus Holz vorweisen und haben die Bauweise für sich wiederentdeckt. Schließlich ist der mehrgeschossige Holzbau keine Erfindung aus dem 21. Jahrhundert.
Fachwerkhäuser aus dem Mittelalter oder noch ältere skandinavische Stabskirchen, die bis heute bestehen, sind eindrucksvolle Zeugnisse real existierender mehrgeschossiger Holzbauweise. Heutzutage sollten für den Holzbau und für mineralische Bauweisen die gleichen Richtlinien gelten. Denn der Holzbau besticht nicht nur durch seinen einzigartigen Werkstoff Holz, sondern er liefert auch in den Bereichen des Brandschutz und Schallschutz zunehmend Erfolge.
In vielen deutschen Innenstädten sind bereits große Bauprojekte aus Holz zu sehen: So manche Stadtverwaltung und so mancher Architekt rühmt sich mit Mehrfamilienhäusern aus Holz oder gewerblich genutzten Mehrgeschossbauten in Holzbauweise. Sie erkennen, die Vorteile für ein nachhaltiges Stadtbild und wollen zu den Pionieren beim mehrgeschossigen Bauen mit Holz zählen. Auch in unseren Nachbarstaaten werden schon beeindruckende Leuchtturmprojekte realisiert. Zu nennen sind hier der 14-geschossige Holzbau namens „Treet“ (norwegisch für Baum) in Bergen und der 24-geschossige Holz-Hybridbau „HoHo“ in Wien.
Allerdings muss ein Mehrfamilienhaus aus Holz nicht zwingend allzu weit in die Höhe beziehungsweise Mehrgeschossigkeit gebaut werden. Die modernen Holz-Fertighaushersteller bieten auch Lösungen für mehrere Baufamilien an, die nebeneinander, also in der Breite, angeordnet sind - vom Doppelhaus über das Mehrgenerationenhaus bis hin zum Reihenhaus.
Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise bieten gegenüber konventionellen Häusern auch Vorteile hinsichtlich Ökologie und Nachhaltigkeit. Da Holz ein natürlich nachwachsender Rohstoff ist, kann er in unseren Wäldern durch nachhaltige Forstwirtschaft unbegrenzt geerntet werden, ohne der Umwelt oder dem Menschen Schaden zuzufügen. Diese Eigenschaft von Holz als unerschöpfliche Ressource ist auch ökologisch ein wesentlicher Faktor.
Alle Bauprodukte besitzen eine Ökobilanz, aus der hervor geht, wieviel Energie zur Erstellung dieses Baustoffs benötigt wird und welchen Einfluss dies für die Umwelt hat. Holz speichert über seine gesamte Lebensdauer hinweg klimaschädliches CO2 und weist alleine dadurch gegenüber Stahl, Beton und Aluminium eine unschlagbare Ökobilanz auf. Somit ist ein Mehrfamilienhaus in Holzbauweise nicht nur eine umweltfreundliche Alternative, sondern auch eine zukunftsfähige Lösung für den urbanen Raum.
Nicht zuletzt dürfen sich die Bewohner in einem Mehrfamilienhaus aus Holz über ein angenehmes Innenraumklima freuen. Auch dieser entscheidende Faktor für Wohngesundheit und bedingunsloses Wohlfühlwohnen ist auf den natürlichen Baustoff Holz zurückzuführen.
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