Das Zwerchhaus – Das Haus im Haus

Bereits im 14. Jahrhundert wurden Zwerchhäuser an den Stadthäusern gebaut, da Lager- oder Wohnfläche benötigt wurde. Später entwickelten sich Zwerchhäuser zu einem charakteristischen Merkmal in der Renaissance. Bei hohen Dachstühlen konnten die Aufbauten über tragende Balken problemlos eingefügt werden. Ab dem 17. Jahrhundert wurden dank vorhandener Zwerchhäuser auch Dachböden zum Wohnen ausgebaut.

Auch bei modernen Häusern finden sich Dachaufbauten mit Zwerchhäusern. Sie bieten mehr Platz und Komfort als Gauben oder Dachfenster. Der nachträgliche Einbau eines Zwerchhauses muss, wie bei einer Gaube auch, durch das zuständige Bauamt bewilligt werden. Damit benötigt es auch eine Baugenehmigung. Zudem wird es gerne als Designelement im Bauwesen verwendet und hebt sich vom klassischen Einfamilienhaus mit Satteldach ab. Allerdings sind mit dem Zwerchhaus auch höhere Kosten verbunden, die angehende Baufamilien beachten sollten. Andererseits steigt durch das Zwerchhaus der Marktwert der Immobilie, da mehr Wohnfläche vorhanden ist.