Da Häuser in der Regel ab Oberkante der Bodenplatte bzw. des Kellers angeboten werden, gehören die Erdarbeiten der Baustelle und das Erstellen des Fundaments für das Haus meist zu den Bauherrenleistungen. Der Bauherr ist dafür verantwortlich, dass die Baustelle eingerichtet ist. Dazu gehören auch die Anfahrts- und Parkmöglichkeiten für LKW und Baukräne und genügend Raum für Baumaschinen und Baustoffe sowie für Fahrzeuge und Baumaterialien. Auch der Baustrom und ein Wasseranschluss müssen bereitstehen. Die Sicherung der Baustelle muss ebenfalls von Beginn an stattfinden. Bauherrenleistungen sind demnach nicht per se Eigenleistungen, sondern ergänzende Leistungen, die für die Hauserrichtung nötig sind. Zu organisieren ist zum Beispiel bei Erdwärmebohrungen die Entsorgung von Bohrgut und Bohrwasser. Auch Kosten für Planungsunterlagen, Behördenbescheide oder die Vermessung sind vom Bauherrn zu tragen und gehören zu den Baunebenkosten.
Für den Bauherrn ist entscheidend, dass er frühzeitig und vollständig darüber informiert wird, welche Bauherrenleistungen auf ihn zukommen. Diese sollten deshalb im Bauvertrag detailliert aufgeführt werden. Bauherren und Fachberater besprechen im Beratungsgespräch das Thema ausführlich, um Missverständnisse und Konflikte gar nicht erst entstehen zu lassen. Das wäre für beide Seiten unangenehm und würde die Zusammenarbeit und den reibungslosen Ablauf des Baus gefährden.
Sollte es widererwarten doch einmal zu Unstimmigkeiten zwischen beiden Parteien kommen, hilft die Ombudsstelle des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF). Sie vermittelt im Sinne einer außergerichtlichen Lösung.
Nutzen Sie die Erfahrungen anderer Bauherren! Gerade beim Thema Bauherrenleistungen können Sie viel von denjenigen lernen, die ein Bauvorhaben erfolgreich abgeschlossen haben. Sprechen Sie Nachbarn und Freunde an, fragen Sie sie nach ihren Erfahrungen. In Blogs und Bautagebüchern im Internet schildern Bauherren, wie sie ihre Bauherrenleistungen organisieren. Bei Bauherrenleistungen gilt die Faustregel: Ein Fertighaushersteller, der dem Branchenverband BDF angehört und damit das QDF-Siegel trägt, bürgt für bauherrenfreundliches Bauen ohne versteckte Bauherrenleistungen. Das Unternehmen unterliegt der Kontrolle der brancheneigenen Qualitätssicherung, die die Vertragsunterlagen regelmäßig prüft .
Für Ihre Region sind momentan keine Häuser verfügbar
Wie soll Ihr Traumhaus aussehen?
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Ihrem persönlichen myFertighausWelt-Profil!
Sie haben schon ein Profil? Hier geht's zur Anmeldung
Um Ihnen ein optimales Webseiten-Erlebnis zu bieten, nutzen wir auf fertighauswelt.de Cookies und vergleichbare Funktionen. Die verwendeten Cookies dienen unter anderem dem Betrieb der Webseite, anonymen Statistikzwecken und der Analyse sowie der Einbindung von Inhalten und sozialen Medien. Natürlich können Sie selbst entscheiden, welche Cookie-Kategorien Sie zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei Deaktivierung einzelner Cookies Ihnen eventuell nicht mehr alle Funktionen dieser Webseite zur Verfügung stehen.
Notwendige Cookies sind zum Betrieb der Webseite unbedingt erforderlich. Ohne diese Cookies würde die Website nicht zweckmäßig funktionieren.
Diese Cookies erfassen anonymisierte Daten für Statistiken und Analysen und helfen somit diese Webseite für die Nutzerinnen und Nutzer weiter zu verbessern.
Diese Cookies verbessern die Benutzerfreundlichkeit der Webseite und steuern, wie die Webseite für die Nutzerinnen und Nutzer dargestellt wird. Darüber hinaus tragen diese Cookies dazu bei, ein angenehmes und bequemes Nutzererlebnis auf der Webseite zu ermöglichen.
