Sonnleitner - Haus 'Stefani'

Terrasse und Garten am Abend

Sonnleitner - Haus 'Stefani'

Das Haus im Grünen hat nach wie vor viele Anhänger, doch bereits seit Jahren geht der Trend eindeutig zurück in die Stadt. Der Grund, warum alle Haushersteller sich intensiv auch mit dem Stadthaus beschäftigen.

Mit zwei Vollgeschossen, Zeltdach (26 Grad), anknüpfend an städtische Villen-Traditionen, mit quadratischen Außenabmessungen (11 x 11 m) und sehr kompakt gehalten, fügt sich dieses Einfamilienhaus perfekt als Stadtvilla in das moderne Baugebiet ein. Ein echter Grundstückssparer mit reichlich Wohnfläche (195 m2), der zweifellos auch gut in das Einzugsgebiet einer mittleren Großstadt passen würde.

 

Das Haus ist ausgelegt für eine vierköpfige Familie. Gut gelöst die Anbindung von Garage/Carport an die Überdachung am Eingang, sodass die Eingangssituation aus einem Guss erscheint. Beim Betreten der Diele fällt die einläufige, formschöne (gerade) Treppe sofort auf, aber auch die Tatsache, dass genügend Platz für die Garderobe ausgewiesen wird. Linker Hand der Technik-/Hauswirtschaftsraum, denn das Haus ist nicht unterkellert. KfW 70 wird angegeben, mit Kaminofen, Solaranlage, Gaszentralheizung und Fußbodenheizung. Bussteuerung bringt den nötigen Komfort, sämtliche Fenster und Fenstertüren verfügen über elektrisch gesteuerte Rollläden.

Eigentlich schon ein Sonnleitner-Markenzeichen: Auf beiden Wohnebenen bleibt das Balkenlager sichtbar, das besondere Ambiente des Holzhauses ist somit überall wahrnehmbar. Die Konstruktion ist Bestandteil der Wohnphilosophie. An der Nahtstelle: Ein Kaminofen über Eck mit Sitzmöglichkeit. Praktisches Detail: Die Küche verfügt über eine Speisekammer mit Schiebetür, letztere ist auch im Bereich Diele/Essen zu entdecken.

 

Zwei Vollgeschosse, das bedeutet: Ein Plus in Sachen Wohnkomfort und Bewegungsfreiheit. Die beiden Kinderzimmer sind üppig dimensioniert, das wird den Nachwuchs begeistern. Elterntrakt mit Ankleide, Familienbad und ein kleiner Hauswirtschafts-/Abstellraum, mit Einschubtreppe für den Speicher, runden das Angebot ab. Rundum alles also bestens organisiert und strukturiert – da fehlt ganz einfach nichts!

  • Baustil: Stadtvilla
  • Zimmer: 7
  • Wohnfläche: 194,79m²
  • Energetischer Standard: KfW-Effizienzhaus 55
Terrasse und Garten am Abend

Terrasse und Garten am Abend

Terrasse mit praktischer Überdachung

Terrasse mit praktischer Überdachung

Moderne Küche mit vielen Holzelementen

Moderne Küche mit vielen Holzelementen

Offener Wohnbereich mit Kamin

Offener Wohnbereich mit Kamin

Gemütlicher Schlafbereich in Holz-Optik

Gemütlicher Schlafbereich in Holz-Optik

Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen

Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen

Grundrisse

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